Kod Neimarskog parka na Vračaru planirana zgrada od preko 2.000 kvadrata
Blok Komplex d.o.o. iz Beograda planira izgradnju objekta sa 10 stanova, jednim stambeno-poslovnim apartmanom i podzemnim parkingom za 14 vozila.
Uprkos tome što je najmanja i najgušće naseljena beogradska opština, Vračar i dalje predstavlja poželjnu lokaciju za investitore, o čemu svedoči i urbanistički projekat za izgradnju stambeno-poslovnog objekta u Ulici Đorđa Vajferta broj 14.
Nosilac izrade projekta, koji se nalazi na javnom uvidu do 4. maja, je beogradsko preduzeće „Arhitektura Produkt”, investitor je „Blok Komplex” d.o.o. takođe iz Beograda, a kao odgovorni projektant potpisan je Filip Zumberović, dia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
- Zgrada o kojoj svi pričaju: Počela izgradnja luksuznog rezidencijalnog objekta na Vračaru
- Zadužbina Mome Kapora rekonstruiše objekat i plato u Karađorđevom parku na Vračaru
Lokacija u centralnom gradskom jezgru
Granicom Urbanističkog projekta obuhvaćen je deo teritorije GO Vračar, a novoformirana građevinska parcela ima površinu od 475 m².
Projektovani objekat smešten je u centralnom gradskom jezgru u ulici Đorđa Vajferta, u blizini Neimarskog parka, koje svoju prvu urbanističku regulaciju dobija početkom 20. veka.
U blizini prostora obuhvaćenog UP-om prolazi auto-put E-70 i E-75, koji predstavlja državni put prvog reda. Na predmetnoj lokaciji postoji izgrađen objekat.
Blok u okviru koga se nalazi parcela je na svojoj jugoistočnoj strani oivičen Južnim bulevarom, na istočnoj ulicom Mihaila Gavrilovića, na zapadnoj Nebojšinom ulicom i na severozapadnoj strani ulicom Đorđa Vajferta.
Četvorospratna zgrada ima ukupnu bruto površinu od 2.112 kvadratnih metara.
Spratnost planiranog stambeno-poslovnog objekta je Po1+Po2+Su+Pr+3+Ps, dok ukupna ostvarena BGRP iznosi 2.112 kvadratnih metara, od čega 1.378 m2 nadzemno i 734 m2 podzemno).
Etaže podruma 1 i 2 su namenjene parkiranju vozila, tehničkim prostorijama i ostavama. Na etaži suterena smeštene su ostave za stanare i jedan stambeno-poslovni apartman.
Na etaži prizemlja nalazi se ulaz u objekat i dva stana, po strukturi dvosoban i trosoban. Na etaži 1. sprata se nalaze dva stana, po strukturi dvosoban i trosoban.
14 parking mesta u podrumu
Na etažama 2. i 3. sprata se nalaze po dva stana, po strukturi četvorosoban i trosoban. Na povučenoj etaži se nalaze dva stana, po strukturi dvosoban i trosoban.
Ukupan broj posebnih fizičkih delova je 11, od čega 10 stanova i jedan stambeno-poslovni apartman.
Ukupan broj parking mesta na etažama podruma 1 i 2 je 14 PM, dok parkiranje na parceli nije predviđeno.
Jos jedna betonjerka previsoka i bez uklapanja u sam kraj, pitam se gde je granica ukusa a gde zdravog razuma, u naselju gde su prevashodno vile i niske zgrade neko gradi monstruma bez ikakvog uklapanja. Razumem da arhitekta grabi svaki posao, ali negde valjda treba voditi racuna i o estetici. Pa kad takvi sve lepo na Neimaru od kuca poruse, drvece raskrce i sazidaju ove copy/paste monstrume po principu beton beton i beton bice ocaj od kvaliteta zivota stanara… Da li ce o onda takve arhitekte biti ponosne na ruglo koje su stvorile? Ima i boljih nacina da se upisete u istoriju jednog grada, po necemu dobrom recimo, a ova zgrada i ideja to svakako nije….
Ispoštovana spratnost i uklopljenost u okruženje? Dođe mi na kraju da odem vidim i to čudo. xD Svaka čast, tako treba.