U Hristifora Žefarovića na Ledinama u planu zgrada sa 48 stanova i lokalima
Na svakoj etaži projektovano je po 16 stanova, u prizemlju su smeštena dva lokala i šest poslovnih apartmana, a obezbeđeno je i ukupno 66 parking mesta.
O širenju Novog Beograda na zapad posvedočilo nam je tokom godine na izmaku više javno prezentovanih urbanističkih projekata, pa tako i ovaj najnoviji, koji se tiče izgradnje stambeno-poslovnog objekta na dve katastarske parcele, smeštene u Ulici Hristifora Žefarovića u naselju Ledine.
Nosilac izrade urbanističkog projekta je IBM consult d.o.o. sa Zvezdare, investitor je preduzeće NW Home 33 sa Palilule, dok IDR potpisuje Privredno društvo za projektovanje i konsalting Inhabit d.o.o. sa Voždovca, sa Draganom Perićem, dia, kao odgovornim projektantom.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Građevinska parcela od 2.208 kvadrata
Kako se navodi, na katastarskim parcelama 6846/1 i 6846/2, KO Novi Beograd, predviđa se izgradnja novog slobodnostojećeg, stambeno-poslovnog objekta, spratnosti Po+Pr+2+Ps.
Ukupna površina katastarskih parcela koje čine građevinske parcele iznosi 2.208 metara kvadratnih i na njima nema postojećih objekata.
Parcela je obrasla retkim niskim rastinjem – divljom vegetacijom, koja će biti uklonjena pre izgradnje planiranog objekta, piše u urbanističkom projektu koji je na javnom uvidu do 29. decembra.
U objektu je projektovano 48 stambenih jedinica, dva lokala, šest poslovnih apartmana i ukupno 66 parking mesta.
U objektu je projektovano 48 stambenih jedinica, dva lokala, šest poslovnih apartmana i ukupno 66 parking mesta i to: 41 parking mesto u garaži na nivou podruma i 25 PM na parceli u zadnjem dvorištu iza objekta i prema ulici.
Formu objekta čine dva kubusa‐lamele, spojene u zadnjem delu. U središnjem, uvučenom delu, projektovan je pešački plato kao i kolska rampa za prilaz garaži. Sa pešačkog platoa se pristupa lokalima L1 i L2, kao i ulazu u stambeni deo objekta.
Ulaz u objekat sa dvorišne strane
Zajednički ulaz se razdvaja na dva stepenišna jezgra sa liftovima – ulaz A i ulaz B. Poslovnim apartmanima koji se nalaze u prizemlju pristupa se sa dvorišne i bočnih strana objekta. Takođe, predviđen je ulaz u objekat sa dvorišne strane kako bi se omogućio pristup sa otvorenog parkinga.
Podrumska etaža projektovana je kao garaža za 41 vozilo, sa prostorijom za parkiranje bicikala, predprostorom, ostavama, liftom i stepeništem. Garaža je projektovana kao zasebna funkcionalna celina sa sopstvenim ulazom/izlazom, korisne površine 1.010 m² što je svrstava u kategoriju srednjih garaža.
Na svakoj od etaža projektovano je po 16 stambenih jedinica, po strukturi dvosobnih i trosobnih.
Prizemlju se pristupa s južne strane, a na ovom nivou su projektovana dva lokala, šest poslovnih apartmana, ulaz, dva stepeništa sa liftovima i dve ostave.
Spratovi i povučeni sprat su u potpunosti namenjeni stanovanju. Na svakoj od etaža projektovano je po 16 stambenih jedinica, po strukturi dvosobnih i trosobnih, površina od 34 do 63 m².
Što se tiče ostvarenih bruto površina novog objekta, na podzemne etaže otpada 1.255 m², na nadzemne 3.522 m², čime dolazimo do ukupne BGRP od 4.777 kvadratnih metara.
Grafički prilozi
