U Neimaru sve manje koteža: Na javnom uvidu nova trospratnica sa sedam stanova
Objekat od 1.675 kvadratnih metara sa 16 parking mesta u garažama nići će na mestu stare porodične kuće u ulici Đorđa Vajferta.
Grad Beograd oglasio je javnu prezentaciju urbanističkog projekta za izgradnju stambeno-poslovnog objekta spratnosti 2Po+P+2+Po, koji privatni investitor iz Beograda planira u Ulici Đorđa Vajferta u opštini Vračar.
Prema važećem planu, predmetna katastarska parcela 4152 KO Vračar od 477 kvadrata nalazi se u zoni transformacije porodičnog stanovanja u delimično formiranim gradskim blokovima u višeporodično stanovanje, u celini u kojoj je pokrenuta procedura utvrđivanja za kulturno dobro – “Kotež Neimar”.
Na parceli se nalazi kuća od 82 m², objekat lošeg boniteta koji će pre izgradnje novoplaniranog stambeno-poslovnog objekta biti porušen, navodi se u Idejnom rešenju arhitekture.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Sve je manje koteža
Kada je 1920. godine građevinsko preduzeće Neimar otkupilo ovu zemlju na Vračaru oni su imali nameru da tu izgrade moderno urbano naselje sa porodičnim kućama koja danas nazivamo kondominijum, ali tada se koristila reč kotež, inače po francuskom nazivu za vikendicu, odnosno cottage.
Zbog toga je ovaj kraj dobio ime Neimar Kotež. Međutim, sve je manje koteža jer se stare kuće ruše pa ovaj deo grada potpuno menja svoju autentičnu sliku.
Ostvareno 16 parking mesta
Elem, planirani objekat je po svojoj funkciji je stambeno-poslovni. Po tipologiji objekat je slobodnostojeći i postavljen na građevinske linije i u okviru zone građenja.
U podzemnim etažama objekta smeštene su garaže, dok je u prizemlju predviđeno stanovanje i poslovanje, a na ostalim nadzemnim etažama samo stanovanje.
U objektu je ukupno ostvareno 16 parking mesta, projektovanih u podrumu -1 i podrumu -2, svaki pojedinačno površine od 196 m² i sa po osam parking mesta.
Objekat zauzima ukupnu BRGP od 1.675 m², od čega na nadzemni deo otpada 938 m², a na podzemni preostalih 737 metara kvadratnih.
Na javnom uvidu do 11. oktobra
Kao nosilac izrade predmetnog urbanističkog projekta, te uz njega priloženog projekta arhitekture, potpisan je beogradski biro Urbanistiq, dok je za odgovornog projektanta arhitekture određena Vesna Ćurić, dia.
Zainteresovani mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u Urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja dostave najkasnije do 11. oktobra 2024. godine.
