The One pod krovom: Kompleks u Bloku 64 dobio konačne obrise

Radovi na izgradnji I faze novog mesta za stanovanje i poslovanje na Novom Beogradu privode se kraju. Pogledajte našu dron reportažu i pogledajte kako izgleda gradilište zgrade neobične osnove.

Na atraktivnoj lokaciji na Novom Beogradu – na uglu ulica Omladinskih brigada i Đorđa Stanojevića u Bloku 64, tačno preko puta Airport Cityja, u toku je izgradnja poslovno-stambenog kompleksa The One, površine 91.000 m².

Investitor ovog građevinskog poduhvata je Aleksandar Group iz Novog Sada, nosilac izrade urbanističkog projekta je Potka d.o.o. iz Beograda, dok je idejno rešenje potpisala kompanija Lotus architecti iz Zagreba.

Srodni članci na Gradnja.rs:

• Skyline AFI Tower u Kneza Miloša dostigao punu visinu od 132 metra
• Dron reportaža: IQ Biznis i Panorama Centar u Novom Sadu

Pogledajte dron reportažu:

Zgrada je stavljena pod krov, završeni su grubi građevinski radovi, postavlja se fasada i rade se unutrašnji radovi.

Prema zvaničnim najavama, The One će imati 30.000 kvadratnih metara poslovnog prostora, 272 stana, 17 lokala i 865 parking mesta, a kompleks je u svojoj osnovnoj postavci podeljen na dve faze izgradnje.

Prva faza izgradnje – spratnosti Po1+Po2+P+5+Ps – sačinjena je od stambenih lamela A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M i Lamela 1 – određena kao  poslovna lamela.

Druga faza izgradnje – spratnosti Po1+Po2+P+5+Ps u stambenom delu i Po1+Po2+P+4+Ps u poslovnom delu – sačinjena je od stambene lamele N, i lamela O, P, R koje su poslovne lamele.

Unutrašnje dvorište

Kao što se može videti na našoj dron reportaži, prva faza gradnje se privodi kraju. Zgrada je stavljena pod krov, završeni su grubi građevinski radovi, postavlja se fasada i rade se unutrašnji radovi. Zgrada bi prema najavama trebalo da bude useljena u maju 2022. godine.

Iz vazduha se takođe može videti neobičn oblik osnove zgrade koji tvori unutrašnje dvorište za korisnike zgrade i posetioce.

Prizemlje je za komercijalne delatnosti, dok je prvi sprat predviđen delom kao stambena, a delom kao poslovna etaža.

Objekat prve faze projektovan je tako da sadrži podrumsku etažu-garažu, prizemlje, prvi sprat, tipski sprat (od drugog do petog sprata) i povučeni sprat.

Prizemlje je predviđeno 100% za komercijalne delatnosti, dok je prvi sprat predviđen delom kao stambena, a delom kao poslovna etaža.

Objekat druge faze projektovan je tako da sadrži podrum, garažu, prizemlje, tipski sprat (od prvog do petog sprata) i povučeni sprat.

Podzemne etaže objekata prve i druge faze faze koristiće se isključivo za parking, dok se u prizemlju planira poslovna, a na spratovima stambeno-poslovna namena.

Pristup zgradi

Saobraćajni pristup parceli planiran je iz ulice Omladinskih brigade i ulice Đorđa Stanojevića koje su povezane sa unutrašnjom internom saobraćajnicom koja je u službi sabirne kolske saobraćajnice – kolski pristup parternom parkingu prve faze, izlaz iz garaže prve faze kompleksa, izlaz, odnosno ulaz u garažu druge faze realizacije projekta.

Faktografija

• projekat: poslovno-stambeni kompleks The One, I faza
• lokacija: BLOK 64, NOVI BEOGRAD
• investitor: Aleksandar Group
• arhitektura: Lotus Architecti
• izvođač: Brigate doo
• spratnost: 2Po+Pr+5+Ps
• ukupna površina: 91.000 kvadrata
• broj stanova: 230
• poslovni prostor: 30.000 m2, 17 lokala
• parking: 865 mesta u podzemnim garažama
• stanje: februar 2022.
• rok završetka I faze: maj 2022.
• foto, video: Teodor Jovanović za Gradnja.rs

Foto-galerija

Unutrašnje dvorite za stanare i posetioce; Foto: Teodor Jovanić/Gradnja.rs

The One se gradi pored Rode i Airport Cityja; Foto: Teodor Jovanić/Gradnja.rs

U toku je izgradnja I faze kompleksa; Foto: Teodor Jovanić/Gradnja.rs

Poslovno-stambeni kompleks The One na Novom Beogradu; Foto: Teodor Jovanić/Gradnja.rs

Odabrali smo za vas:

• Kako će izgledati fasada kompleksa The One u Bloku 64