Planirana zgrada na adresi Gospodar Jovanova 54 u Beogradu; Izvor: Urbanistički projekat
Novi objekti

Stambena zgrada od 2.000 kvadrata planirana u Gospodar Jovanovoj na Dorćolu

Beogradsko preduzeće 3tim gradnja d.o.o. planira izgradnju objekta sa devet stambenih jedinica i podzemnom garažom u kojoj je predviđeno 12 parking mesta. 

Nakon što je u subotu oglasio javnu prezentaciju urbanističkog projekta za izgradnju stambeno-poslovnog objekta u Venizelosovoj 16, Grad Beograd stavio je ove sedmice na javni uvid i dokumentaciju za još jedan građevinski poduhvat predviđen na Dorćolu, a u koji investira beogradsko preduzeće 3tim gradnja d.o.o.

U pitanju je stambeni objekat na adresi Gospodar Jovanova 54, spratnosti Po+Pr+6+Ps, za čiju izgradnju je, kao i u slučaju Venizelosove 16, urbanistički projekat izradilo preduzeće PC Art iz Beograda, dok idejno rešenje potpisuje beogradski Studio Architonic, sa Milanom Tiodorovićem, dia, kao odgovornim projektantom.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

Šira situacija sa položajem predmetne lokacije

Parcela od 329 kvadrata

Predmet ovog projekta je izgradnja stambenog objekta na KP 1666 KO Stari grad, površine od 329 m². Na parceli postoje dva objekta predviđena za rušenje, ukupne površine od 166 metara kvadratnih.

Parcela ima oblik izduženog pravougaonika i u nagibu je od ulice naviše. S prednje niže strane se graniči sa javnom površinom, ulicom Gospodar Jovanovom, a sa preostale tri strane sa susednim parcelama na kojima su izgrađeni višespratni objekti.

Kolski i pešački pristup predviđen je iz ulice Gospodar Jovanove. Teren parcele se nalazi u padu i to od ulice Gospodar Jevremove ka ulici Gospodar Jovanovoj.

Položaj objekta u bloku; Izvor: Urbanistički projekat

12 parking mesta u podzemnoj garaži

Planirana stambena zgrada projektovana je kao dvostrano uzidan objekat, spratnosti Po+P+6+Ps, bočno postavljen na granicu parcele uz susedne objekte.

U odnosu na ulicu Gospodar Jovanovu, objekat je postavljen na građevinsku liniju koja se poklapa sa regulacionom linijom.

Garaža je projektovana je u podrumskoj etaži i pozicionirana je do regulacione linije ka Gospodar Jovanovoj, što je u skladu s planskom dokumentacijom“, navodi se u projektu.

U podrumskoj etaži nalaze se garaža objekta sa 12 parking mesta i tehničke prostorije. Pristup garaži je iz ulice Gospodar Jovanove auto-liftom.

Zgrada je bočno postavljena na granicu parcele uz susedne objekte; Izvor: Urbanistički projekat

Objektu se pristupa preko denivelisanog ulaznog hola u kome su locirani trokrako stepenište i lift kao prostori glavne vertikalne komunikacije.

Pešački pristup objektu takođe je iz ulice Gospodar Jovanove. Prizemlje je denivelisano i na njemu su projektovani ulazni hol, zajednička prostorija i ostave.

Objektu se pristupa preko denivelisanog ulaznog hola u kome su locirani trokrako stepenište i lift kao prostori glavne vertikalne komunikacije.

Iz zone ulaznog hola se izdvojenim stepeništem pristupa i podzemnoj etaži.

Kolski i pešački pristup predviđeni su iz Gospodar Jovanove ulice; Izvor: Urbanistički projekat

Projektovano devet stambenih jedinica

Prizemlje objekta opremljeno je platformom za omogućavanje pristupa licima sa invaliditetom, a na ovom nivou smešten je i jedan dvosoban stan.

Prema skraćenom tehničkom opisu uz IDR, u objektu je ukupno projektovano 9 stambenih jedinica – 3 dvosobna i 6 četvorosobnih stanova, površine u rasponu od 76 do 163 m².

„Sve stambene jedinice su komforne, projektovane prema propisima i normativima za predviđenu vrstu objekta“, navodi se u tehničkom opisu.

Što se pak tiče bilansa površina, ukupna BGRP podzemnih etaža iznosi 275 m², nadzemnih 1.731 m², čime dolazimo do ukupne BGRP za ceo objekat od 2.006 m².

Osnova prvog sprata

Na javnom uvidu do 7. avgusta

Kao i uvek, zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda, najkasnije do 7. avgusta 2024. godine.

Grafički prilozi

Situacija sa osnovom krova
Situacija sa osnovom krova
Osnova prizemlja
Osnova prizemlja
Osnova prvog sprata
Osnova prvog sprata
Osnova povučenog sprata
Osnova povučenog sprata
Preseci
Preseci
Fasade
Fasade

Izabrali smo za vas...

Postani deo Gradnja zajednice

Najnovije vesti s našeg portala svakog petka u vašem sandučetu.

Srodni tekstovi

1 komentar

  1. Bgd

    Jedan sprat – jedan sta. Znači, ciljna grupa oni koji imaju puno love.

Ostavite odgovor

Obavezna polja *