Kod Vidikovačkog venca počela izgradnja kaskadnog kompleksa sa 250 stanova
Silva Vidikovac je novi stambeni kompleks u Beogradu površine preko 40.000 kvadrata sa podzemnom garažom na četiri nivoa sa 284 parking mesta.
Merin Group je najavila početak realizacije najnovijeg stambenog projekta u svom portfoliju – Silva Vidikovac, po projektu beogradskog biroa Arhi Nova.
Ova investicija u beogradskoj opštini Rakovica obuhvata izgradnju ukupno 250 stambenih jedinica smeštenih u šest lamela, pri čemu je projekat već dobio građevinsku dozvolu, te je izgradnja započeta u novembru 2023. godine, piše BeoBuild.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
- Na mestu Staklare u Pančevu planirano naselje sa kulama visine do 100 metara
- Novosadski sajam izlazi na Bulevar Evrope: Šta je predviđeno planom generalne regulacije
Kod Vidikovačkog venca
Kompanija Merin do sada je uspešno realizovala niz stambenih kompleksa u Beogradu, bilo kao investitor ili partner, a među njima su projekti poput Sun City, Gornji Grad, Merin Plaza, Merin Hill, Tri Nove, Kennedy Residence, BIG Residences i Merin Dedinje.
Novi projekat, nazvan Silva Vidikovac, nalaziće se u neposrednoj blizini Vidikovačkog venca, odnosno između Ulica kneza Višeslava i Pilota Mihaila Petrovića (iza Lidla). Pozicioniran nadomak Košutnjaka i sa brojnim sadržajima u svojoj okolini, projekat cilja kupce koji traže kvalitetne mikrolokacije za porodičan život izvan centra.
Nadzemni deo sastoji se od prizemlja i šest etaža, dok je sedmi, povučeni sprat rezervisan za komforne penthaus jedinice.
Ukupna bruto građevinska površina projekta iznosi 40.254 m². Projektovan je kao slobodnostojeći, sa jednostavnom kubičnom formom u obliku ćiriličnog slova P u osnovi.
Nadzemni deo sastoji se od prizemlja i šest etaža, dok je sedmi, povučeni sprat rezervisan za komforne “penthaus” jedinice.
U prizemlju je planirano 5 lokala, dok će budućim stanarima biti dostupna i velika podzemna garaža na četiri nivoa sa ukupno 284 parking mesta, uključujući i ona sa instalacijom za elektropunjač, kao i 16 mesta za osobe sa invaliditetom.
Kaskadna arhitektura
Uređeno centralno dvorište sa žardinjerama sadrži zelene površine, stvarajući prijatan ambijent za boravak. Dvorište je zatvoreno sa obe strane i obezbeđeno kapijama sa kontrolom pristupa.
Kompletan objekat, uključujući sve ulaze, prizemlje, garažu, i dvorišni prostor, pokriven je sistemom video-nadzora 24/7.
Naglašeni prirodni pad terena iskorišćen je za kaskadnu arhitekturu, a pozicija na uzvišici omogućava vizure ka Avali.
Planirano je da izgradnja traje 30 meseci, a useljenje objekta se očekuje u drugom kvadrtalu 2026. godine.
Pored penthaus jedinica na poslednjem spratu, specijalnu ponudu činiće i manji broj ekskluzivnih stambenih jedinica u prizemlju, koje će posedovati privatne zelene bašte.
Stanovi u objektu su različitih struktura i površina, od dvosobnih do petosobnih, dok se raspon kvadratura kreće od 41 do 168 metara kvadratnih.
Planirano je da izgradnja traje 30 meseci, a useljenje objekta se očekuje u drugom kvadrtalu 2026. godine.
3D vizuelizacija
Zasto ne kazete koje su guzve bas tu oko Lidla i kako postojeca saoracajna infrastruktura jedva trpi postojece objejte a kamo li novih 900 stanova na potezu od mekdonaldsa do eko pumpe?
Htela sam da napišem komentar, ali vidim da je neko ko poznaje situaciju, Mrgo, već napisao to isto. Svakodnevna zagušenja jer od Banovog do Petlovog brda postoji samo po 1 traka u svakom smeru. Ali kome pisati, kad nema ko da shvati. Uzmi pare i ne brini šta će dalje biti!??
hajoooj, pa ovo je ružno ko đavo
loša kopija Merin Hilla
normalna zgrada, pa na nju dodata još jedna zgrada, a na sve to dodato još tri povučene etaže
mislim, može ako će kvadrat stana biti 1.000 evra po kvadratu
ne vredi više
Katastrofalna situacija za normalan život!
Kao da niko ne vidi da živi u okruženju koje samo nazaduje!
Sprtanost P+6+2 povučena sprata, a na odstojanju od petnaestak metara. Da li je to vama normalno? Po meni – nije. Kao zatvor.
Konacno renomirani investitor da se pojavi na Vidikovcu. Posle gomile osrednjih i sumnjivih investitora, konacno neko sa iskustvom i dokazanom reputacijom. Siguran sam da ce Silva izdominirati i kvalitetom i funkcionalnoscu. A koliko vidim, izgradice se i nove saobracajnice, pa verujem da ce saobracaj u tom delu biti rasterecen.
Jao kakav naručen komentar.
Odličan primer na bazi kog možemo da vidimo koliko je toga lošeg u stanju našeg prvenstveno urbanizma, a onda i arhitekture, društva, struke… koliko smo nesvesni dna koje smo dotakli u trci za zaradom…
Hajde da krenemo od početka, od urbanizma i saobraćaja. Vidikovac, Cerak, Filmski grad i Skojevsko u paketu ne mogu da funkcionišu. Pristupne saobraćajnice nemaju dovoljan protok već jako dugo, niti se mnogo šta radi na rešavanju istih. Cenjene kolege urbanisti i arhitekte imaju u neposrednom okruženju primere najusperšnijih urbanističkih rešenja naselja, zelenih, čovekomernih, zdravih prostora. Ali ne, rade sve suprotno. Činjenica je da investitori tim fenomenalnim rešenjima po buduće stanare ne mogu da zarade dovoljno, a ne radi se nikad o dugoročnoj dobiti onih koji će tu provoditi naredne decenije, već isključivo o kratkoročnoj dobiti jedne male grupe ljudi.
Imamo poziciji terena koji se spušta ka Rakovici, sa fantastičnim pogledom i otvorenošću. Logično bi bilo terasasto postavljanje više objekata, da se većini obezbedi pogled i što bolja osunčanost, ali ne ne, pa kako kad se time ne dobija maksimalna zauzetost. Investitor traži maksimume a arhitekte daju prilično neuspešno rešenje objekta u P, sa preuskim razmakom između lamela, sa objektom orijentisanim suprotno od terena, pa dalje sa denivelacijama na samom objektu koje su takođe oblikovno, izvinjavam se, ali smešne. Onda tu imamo i preterivanje sa spratnošću, koje su pokušali da ublaže sa dve obrade fasade, ali nisu. Dupli povučeni spratovi, nekad zabranjeni, danas su normalna pojava u trci za kvadratima.
Onda prezentacija i mazanje očiju kupcima. Da, beše tu zelenilo, ali okolo niče još nekoliko ovakvih kompleksa, podjednako preteranih. A kupci nasedaju na to, a posle se kaju. OK, njihov problem, ali prodavac obmanjuje u startu.
A tu su i nezdravo prohektovani mahom jednostrani stanovi …. navodno se takvi traže, jer tu mantru ponavljaju bajni analitičari tržišta i prodaja, ali to nije tačno. Prodaju se samo zato što se ništa drugo ne nudi.
Da li dalje materijalizacija i izvođenje , koji jesu uznapredovali, u toj meri utiču na boljitak života ako su ove osnovne stavke potpuno pogrešne? Teško.
Kome ništa nije jasno nek potrči u kupovinu, a drage kolege, postidite se barem malkice, ponekad.
A gde da idem gospodo? Jeste videli na sta lici Novi Bg, jeste upoznati sa stanjem starih solitera? Jeste upoznati sa cenama novih nekretnina na NBGD-u? I da obisla sam Zemun, Karaburmu, Zvezdaru. Ali ovo sam mogla da priustim, a da gradnja i okolina lici na nesto. Hvala lepo na Vasim strucnim komentarima, ali mi nista nisu pomogli. Ja sam zadovoljna svojim izborom. Silva se cini kao pristojno mesto za zivot. Ko ceo zivot zivi u Bg-u, navikao je na guzvu, naucio je da se snalazi sa gsp-om, a i svestan je da ce samo biti gore. Sto se tice gospode sa 2+ vozila, vama svakako nije mesto u Beogradu, ali to je vec posebna tema.