Raste Salajka: Šestospratnica, srednja škola i dečije ustanove planirane u novosadskom kvartu
Za opštegradske centre planirana je površina od 2,83 hektara, dok se na uglu Partizanske i Šajkaške planira ugaoni objekat spratnosti P+6.
Grad Novi Sad objavio je rani javni uvid u koncept izmena i dopuna Plana detaljne regulacije za deo Salajke severno od Partizanske ulice.
Prema dostupnoj dokumentaciji, izmene obuhvataju prostor od oko 6,44 hektara, lociran u Šajkaškoj ulici, u delu Salajke koji prolazi kroz značajnu transformaciju iz zone porodičnog stanovanja ka stambeno-poslovnim objektima – ili kako se to danas popularno naziva – opštegradskim centrima.
Ovaj prostor će biti planiran za više namena, uključujući kompleks Tehničke škole „Pavle Savić“ (poznata kao Hemijska škola), dečju ustanovu, merno-regulacionu stanicu i stambeno-poslovni kompleks.
Srodni članci na portalu Gradnja:
Prostor između Šajkaške, Temerinske i Teodora Mandića
Na centralnom delu prostora nalazi se kompleks škole „Pavle Savić“, okružen sa istočne strane porodičnim kućama sa poslovnim sadržajima. Zbog gabarita postojećih objekata, koji su delimično ušli u kompleks škole, potrebno je korigovati regulacionu liniju između školskog prostora i planiranog opštegradskog centra.
Prostor između Šajkaške, Temerinske i Teodora Mandića karakteriše pretežno porodična izgradnja, dok su na uglu Šajkaške i Temerinske prisutni industrijski objekti nekadašnjeg mlina, koji se danas delimično koriste za poslovne svrhe. Većina objekata u ovoj zoni je u lošem stanju, a neki su i delimično urušeni.
Cilj izrade plana je definisanje tačnog položaja regulacione linije između školskog kompleksa i opštegradskog centra, kao i prilagođavanje faktičkom stanju na terenu, kako bi se omogućila dalja realizacija planiranih sadržaja.
Planirana spratnost objekata na uglu Temerinske i Šajkaške ulice je do P+6.
“Južno od kompleksa škole planiraće se sadržaji namenjeni opštegradskom centru. Planirana spratnost objekata je do P+2.” – navodi se u dokumentaciji.
Prostor koji je predviđen za opštegradski centar nalazi se u istočnom delu posmatranog prostora uz Ulicu Šajkašku, Temerinsku ulicu i Ulici Teodora Mandića. Planirana spratnost objekata je od P+2 do P+2+(pov.3). Planirana spratnost objekata na uglu Temerinske i Šajkaške ulice je do P+6.
“U okviru zona opštegradskog centra planiraju se prvenstveno atraktivni sadržaji iz domena poslovanja, trgovine, uslužnog zanatstva, kao i savremeni komercijalni i kancelarijski prostori i različite vrste poslovanja. Stanovanje je mogući sadržaj centra.” – kaže se u dokumentaciji.
Javni uvid do 5. novembra
Salajka je nekada bila poznata kao novosadski kraj sa pretežno porodičnim kućama. Međutim, vremenom je ovaj kraj doživeo potpuno transformaciju jer su spratnost pa samim tim i gustina naseljenosti značajno podignuti. Ostaje, naravno, da se vidi kako će ovo uticati na kvalitet života.
Rani javni uvid u izmene plana traje do 5. novembra, a do tada su mogući komentari i primedbe na plan. Više detalja o ovom planu pogledajte ovde.
