Rekord decenije: U Novom Sadu gradi se najveći broj stanova u jednoj građevinskoj sezoni

Na 259 gradilišta u izgradnji čak 10.530 stanova! Pogledajte i kompletnu listu svih započetih gradilišta u Novom Sadu ali i onih koja su bila aktivna u 2020. godini. 

Tradicionalno, već četvrtu godinu zaredom, izveštavamo o građevinskoj aktivnost na području Novog Sada. Početak građevinske sezone 2020. godine uzurpiran je pandemijom koronavirusa i vanrednim stanjem u zemlji. S obzirom na tu činjenicu otkrivamo u kojoj meri je nastala situacija delovala na gradilišta Novog Sada.

U najvećoj meri, kao i do sada, zastupljena je stambena novogradnja što se jasno vidi iz naše Mape gradilišta Srbije. Stambene zgrade su se gradile praktično u svim naseljima, ali i dalje po broju gradilišta prednjači Telep. Odmah iza njega slede Podbara i Petrovaradin, koji je samo kroz dve godine potpuno izmenio svoje obrise. Zbog atraktivnog položaja Petrovaradina u odnosu na centar grada, cena kvadratnog metra u novogradnji je skočila i za 500 evra. Međutim, ako novosadska naselja posmatramo po broju stanova u izgradnji, dominantno se ističe Jugovićevo, na kojem se trenutno gradi 1.972 stana za pripadnike snaga bezbednosti. U pitanju je državna stanogradnja koja je u Novom Sadu trenutno najobimnija, te je ovo ogromno gradilište po veličini odmah iza „Beograda na vodi“.

Ogromno gradilište u Jugovićevu sa 1.972 stana je po veličini odmah iza „Beograda na vodi“.

Zbog spomenute pandemije koja je još uvek aktuelna, primetna je izgradnja individualnih stambenih objekata na obodima grada. Stoga i investitori sve češće otpočinju izgradnju manjih zgrada ili čak stambenih kompleksa u perifernim delovima Novog Sada. Slobodno možemo da kažemo da je ovu građevinsku sezonu obeležila masovna stambena novogradnja u Veterniku i Adicama. Takođe, uočljiva je i migracija stanovništva na sremsku stranu grada, na desnoj obali Dunava. S obzirom da se periferni delovi Novog Sada nikada nisu razvijali ovako brzo, uz dodatnu izgradnju saobraćajne infrastrukture nastaje konurbacija sa urbanom gradskom sredinom.

259 gradilišta i 10.530 stanova u izgradnji

Prema našem istraživanju, ove godine zabeležili smo 133 gradilišta stambene novogradnje u kojima se sprovode radovi na 5.050 stanova, što je za oko 800 stanova više u odnosu na prošlu godinu. Kada ovim podacima dodamo i gradilišta započeta 2019. godine, a bila su aktivna i 2020. dolazimo do ukupno 259 gradilišta sa 10.530 stanova u izgradnji. To je najveći broj stambenih jedinica u izgradnji u jednoj građevinskoj sezoni zabeleženih u protekloj deceniji. Uz to, trenutni broj gradilišta značajno prevazilazi našu prošlogodišnju prognozu za 205 aktivnih gradilišta.

Projekti koji će obeležiti 2021.

Ipak, zbog neizvesne situacije sa pandemijom, ovaj put nismo pravili prognozu za 2021. godinu. U predstojećoj građevinskoj sezoni u Novom Sadu se očekuju ambiciozni projekti poput rekonstrukcije zgrade Radničkog univerziteta i zgrade Dnevnika, izgradnja novog stadiona Karađorđe, radovi na kampusu IT firme 3lateral, izgradnja glavne zgrade Kliničkog centra Vojvodine koja je otpočela upravo danas, stambeno-poslovnom kompleksu na području brodogradilišta, pa možda čak i radovi na novom mostu u produžetku Bulevara Evrope. Nekoliko objekata visoke spratnosti će, sa trenutnim soliterima u izgradnji, neminovno transformisati panoramu grada. Novi stambeni kompleksi u 2021. godini mogu se očekivati i na Mišeluku i Alibegovcu. Veliku pažnju privući će i radovi na podzemnim garažama u centru grada koje predstavljaju presedan u dosadašnjem rešavanju problema sa nedovoljnim brojem parking mesta.

Čini se da će iduća građevinska sezona u Novom Sadu biti vrlo interesantna. Da li će buduće investicije svojim rešenjim doprineti humanijem okruženju Novosađana, ostaje da procenimo u godinama pred nama.

Gradilišta započeta 2020.

• 24. oktobar – Jovana Konjovića
• Adeco – Tekelijina
• Adriakro – Žička
• Agrodinamika – Ćirila i Metodija
• Art House 021 – Neimarova
• Art House 021 – Vardarska
• Astra Plan – Dositejeva
• Bash Gradnja – Marije Bursać
• Bash Grdnja – Bele njive
• Bash Grdnja – Bele njive 3
• Beton Gradnja Elementi – Preradovićeva
• BMV Nekretnine – Janka Čmelika
• Cesla Invest – Svetojvanska
• City Gradnja – Lasla Gala
• D Dalton – Braće Lučić
• Danka Oljača – Stevana Todorovića
• Desanke Maksimović
• Dijagonala espro – Bolmanska
• Dijagonala espro – Nova 22 Adice
• Dijagonala espro – Preradovićeva 64
• Dijagonala espro – Preradovićeva 82
• Dream Home – Zlatarićeva
• Džambo Invest – Preradovićeva
• Emerald Hill – Sime Matavulja
• Energokonstruktor – Heroja Pinkija
• Energomontaža – Svetojovanska
• Euroinvest NS – Doža Đerđa
• Euroinvest Ns – Temerinska
• Ferenc Gottstein – Mornarska
• Fidom – Pavla Bakića
• Four House – Tihomira Ostojića
• Fox Invest – Račkog
• Galens Invest – Gundulićeva
• Garden Park – Sremska Kamenica
• Gonisa Inženjering – Vaska Pope
• Gra-Vet Invest – Preradovićeva
• HVH 021 Inženjering – Stevana Musica
• I Home One – Braće Miladinov
• IM Matijević doo – Futog
• Immo Centar – Dr Jovana Raškovića
• Inbačka – „Park Residence“
• Inobačka – Bate Brkića
• Inobačka – Bate Brkića
• Inobačka – Lovćenska
• Instan Gradnja – Vršačka
• Inženjering INET – Branka Ćopića
• Ipon Gradnja – Polgara Andraša
• JASS Team – Branka Radičevića
• Jokić invest – Kopernikova
• Jokić Invest – Orlovića Pavla
• Sara Đaković – Juraja Križanina
• Karin Invest – Kosovska
• Keso Invest – Bulevar patrijarha Pavla
• Kesser Gradnja – Bulevar patrijarha Pavla
• Konstruktor Inženjering – Mostarska
• Kordun Gradnja – Zlatarićeva
• Kozaračka
• Kraft Port – Laze Lazarevića
• Linea Invest – Šafarikova
• Lotus Invest – Branka Ćopića
• LTS Gradnja – Vladana Đorđevića
• Lux Invest MP-NS – Nasip
• Magic Invest – Preradovićeva
• MaxCon – Pavleka Miškine
• Milenković Gradnja – Kijevska
• Mima Edil – Jovana Subotića
• MMT-BAU – Suvoborska
• Mozaik Company – Vardarska
• Najevropljanin – Antona Čehova
• Najevropljanin – Ložionička
• Najevropljanin – Puškinova
• Neimar M&L – Orloviča Pavla
• Nest Construction – Branka Ćopića
• Orion Grandja – Marije Bursać
• Ozon Gradnja – Petrovaradina
• Panorama centar – Bulevar kralja Petra I
• Pavla Bakića
• Peđe Milosavljevića
• Permano – Đorđa Rajkovića
• Popovica Lux – Fruškogorski put
• Predrag Đurić – Bačka
• Prezident Company – Branka Radičevića
• Primus Line – Kosmajska
• Profi Dom – Subotička
• Pronix – Tolstojeva
• Rapid Invest – Bulevar patrijarha Pavla
• Rapid Invest – Doža Đerđa
• Scadona Gradnja – Alaska
• Siniša Đoković – Jovana Popovića
• Slavijacoop – Cara Dušana
• Socijalni stanovi – Bulevar Jovana Dučića
• Socijalni stanovi – Futog
• Stabmont – Bele njive
• Stanovi za vojsku – lamela D
• Stanovi za vojsku – lamela Z
• Stanovi za vojsku – objekat Đ
• Stanovi za vojsku – objekat E
• Stanovi za vojsku – objekat G
• Stanovi za vojsku – objekat I
• Stanovi za vojsku – objekat J
• Stanovi za vojsku – objekat K
• Stanovi za vojsku – objekat Ž
• Suvoborska
• Svetislava Ivana Petrovića – Kortex
• Ševo Invest – Račkog
• Tehnogradnja – „Sajam kompleks“
• Tim Inženjering Sistem – Đorđa Rajkovića
• Tremis doo – Koste Šokice
• Trend Invest – Koste Šokice
• Trigon Invest – Okrugićeva
• Urban Gradnja – Koste Šokice
• Urbans Invest – Vase Pelagića
• Vaer – Heroja Pinkija
• Dijagonala espro – Vase Jagazoviča
• Vetem – Miše Dimitrijevića
• Vlasina Inđenjering – Futoška
• Vlasina Inženjering – Đorđa Rajkovića
• Wolf Invest – Temerinska
• Zoned – Futoška ulica
• Vila Maria – Jermenska
• Đoković Siniša – Jovana Popovića
• Imperior Invest – Jovana Popovića
• Villa Melody – Pavleka Miškine
• Branko Spasojević – Romanijska
• Čojder Invest – Đorđa Magaraševića
• Gra-Mont – Ruđera Boškovića
• Galens Invest – Mišeluk
• Kortex – Svetislava Ivana Petrovića
• ASV Packing Machines – Otokara Keršovanija
• Predrag Đurić – Stevana Dejanova
• Ozon Gradnja – Dragoslava Srejovića
• Inpa TEH Invest – Milana Tepića
• Top Gradnja – Novosadski put

Gradilišta započeta prethodnih građevinskih sezona:

• Dijagonala espro – Nova 38 Adice
• Dijagonala espro – Veternička – Adice
• My Home 021 – Marije Bursać
• Grande Telepska Dolina – Marije Bursać
• Svetolika Rankovića
• Studenička
• Branka Ćopića
• Dijagonala espro – Desanka Maksimović
• Desanke Maksimović
• Kompleks u Šumskoj
• Top Gradnja – Branka Ćopića
• Milan Golubica – Petefi Šandora
• Petefi Šandora
• Dijagonala espro – Bulevar patrijarha Pavla
• Energocontractor – Petefi Šandora
• Zoran Grabovica – Petefi Šandora
• Dual Invest – Petefi Šandora
• Mijatov – Petefi Šandora
• Varga Đule
• Uzor promet – Bučevar patrijarha Pavla
• Bognar Ferenc – Rakovačka
• KOT 11 – Kotorska
• Magma – Jožefa Atile
• Stabilnost DOO – Dalmatinska
• PROFI DOM DOO – Bulevar patrijarha Pavla
• Eko Invest 021 – Bulevar patrijarha Pavla
• Dijagonala espro – Ćirila i Metodija
• Tehnogradnja – Ćirila i Metodija
• MG Dom 021 – Jerneja Kopitara
• Najevropljanin – Heroja Pinkija
• Najevropljanin – Mostarska
• Bauris – Mornarska
• GP Raz – Jerneja Kopitara
• Build Invest Group – Laze Lazarevića
• Ferenc Gottstein – Mornarska
• Bolmanska
• Ferenc Gottstein – Prešernova
• Milenković Gradnja – Prešernova
• Artec Group – Drvarska
• ES Capital 2013 doo – Bulevar patrijarha Pavla
• In Stan Gradnja – Ilariona Ruvarca
• Galens Invest – Jastrebačka
• Premium Gradnja – Neimarova
• Cloud Construction DOO – Vršačka
• Gra-Mont – Polgara Andraša
• Villa Diana – Geri Karolja
• Marija Ostojić – Geri Karolja
• Utilitis-ing – Romanijska
• Sukceso doo – Milutina Bojića
• Milenković Gradnja – Tihomira Ostojića
• Unčanin Company – Tihomira Ostojića
• Gra-Vet Invest – Bulevar patrijarha Pavla
• Modena Gradnja – Bulevar patrijarha Pavla
• Galens Invest – kompleks „Avenija“
• Emerald Hill – Servo Mihalja
• „Blok D“ – Bulevar Evrope
• Rapid Invest – Bulevar Evrope
• Erker Inženjering – Futoška
• Tehnogradnja – Sajam kompleks
• Ris Gradnja – Kopernikova
• Euroinvest NS – Janka Čmelika
• Mićun Gradnja – Janka Čmelika
• Konstruktor Inženjering – Hadži Ruvimova
• DAIV – Svetislava Kaspinovića
• Eurowin – Branka Bajića
• Drago Drinić – Kopernikova
• Euroinvest NS – Koste Racina
• Nevkoš doo – Janka Čmelika
• Euroinvest NS – Svetislava Kasapinovića
• Permano doo – Kornelija Stankovića
• Gra-Vet Invest – Rumenačka
• MS Inženjering – Jovana Hranilovića
• TG Komerc – Jovana Hranilovića
• Pannon DMN – Cara Uroša
• Vukašin Plavšić – Branislava Nušića
• Modena Nekretnine – Branislava Nušića
• VAER Inženjering – Lasla Gala
• Bulevar Invest – Bulevar oslobođenja
• City Gradnja – Laze Kostića
• Modena Gradnja – Radnička
• Graditelj NS – Vojvode Mišića
• Linea Invest – Šafarikova
• Skver Plus – Dostojevskog
• Wolf Invest – „Wolf Palace“ – Hilandarska
• Wolf Invest – Svetojovanska
• Bolt-ing – Lukijana Mušickog
• Instan Gradnja – Kisačka
• Art Decor – Dositejeva
• BASH gradnja – Branka Radičevića
• Bulevar Gradnja – Branka Radučevića
• Termometal DJD – Radoja Domanovića
• Amaks doo – Đorđa Zličića
• Polis Invest – Jug Bogdana
• Sweet Life Gradnja – Tekelijina
• Ivan Milenković – Bele Njive
• Jokić Invest – Bele Njive
• Konstruktor Inženjering – Đorđa Rajkovića
• Vlasina Inženjering – Jaše Ignjatovića
• Bash Gradnja – Almaška
• Galens Invest – „Kej Garden Residence“
• Gea-coop SRB
• Best Line Gradnja – Preradovićeva
• Kuzman Gradnja – Preradovićeva
• Best Line Nekretnine – Preradovićeva
• Trigon Invest – Okrugićeva
• Best Line Gradnja – Okrugićeva
• Primus Invest – Okrugićeva
• Buha Invest – Institutski put
• Popovica Hill – Fruškogorski put
• 202 Gradnja – Živojina Ćuluma
• Inobačka – Bulevar Bate Brkića
• Inobačka – Bulevar Bate Brkića
• Maxcon Project – Stevana Hristića
• Airport – Svetozara Ćorovića
• Villas Gradnja – Ložionička
• Socijalni stanovi – Bulevar Jovana Dučića
• Stanovi za vojsku – objekat A
• Stanovi za vojsku – objekat B
• Stanovi za vojsku – objekat V
• Veternička rampa
• Albatros International – Dragoslava Srejovića
• Point Invest – Dragoslava Srejovića
• Kordun Gradnja – Dobre Jovanovića
• Gorana Miletića
• Stanovi za izbeglice – Veternik
• Ševo Invest – Stevana Peci Popovića

Kad ste već ovde…

• Šta očekuje Novi Sad u građevinskoj sezoni 2020.