Kuća na litici u Novim Banovcima s pogledom na Dunav i banatske ravnice
Ova moderna ali nenametljiva kuća iskoristila je pun potencijal atraktivne lokacije. Međutim, njena gradnja bila je pravi izazov za arhitekte i izvođače.
Na samoj litici iznad Dunava u Novim Banovcima, po projektu beogradskog biroa ADVACON, izgrađena je luksuzna kuća od 375 metara kvadratnih sa predivnim vizurama na reku i banatske ravnice.
Želja klijenta je bila, pre svega, da se izmesti iz vračarske gužve i gradske vreve u prostor povezan sa prirodnim okruženjem – oslobođen od stresa, ali uz dobru vezu sa gradom. Naime, do ove kuće se stiže za 15-ak minuta vožnje auto-putem od Novog Beograda.
“Sam projektni zadatak nije bio previše detaljan. Osnovni zahtev bio je da se unutar kuće dobiju veliki otvoreni i povezani životni prostori sa što manje pregrada, kao i da kuća ne bude prevelika u svojim spoljnjim dimenzijama, da bude funkcionalno dimenzionisana za dva glavna korisnika i njihove goste i da dizajn kuće bude moderan i nenametljiv.” – kaže autor projekta Miljan Drljević, iz biroa ADVACON.
Glavna ideja oblikovanja bila je da se dobiju što čistije moderne forme sa naglašenim horizontalama.
Specifičnost ove kuće je da je koncipirana pre svega imajući u vidu okruženje i teren na koji je postavljena. Njena unutrašnjost sa duplim visinama i sa otvorenim zastakljenim uglovima omogućava direktnu vezu sa spoljnim prostorom, a kada su staklene površine otvorene brišu krutu granicu spolja/unutra.
Glavna ideja oblikovanja bila je da se dobiju što čistije moderne forme sa naglašenim horizontalama koje bi vizuelno povezivale sam objekat sa terasama i garažom. Ovo je postignuto belom trakom konstantne širine koja se sa krova spušta do terena neprekinutim tokom i povezuje dva potpuno nezavisna kubusa.
“Okolna arhitektura nastajala je prirodno u prethodnim decenijama. Očekujemo da će se ceo pripadajući blok uz reku transformisati u daleko modernije okruženje u narednom periodu.” – kaže Miljan Drljević.
Uglovi bez stubova
Konstruktivni sistem je armirano-betonski skeletni sa zidnim platnima sa dva centralna stuba i naglašenim konzolnim prepustima. Akcentovani uglovi objekta su izvedeni bez stubova u samom ćošku kako bi se omogućilo otvaranje objekta ka vizurama. Armirano-betonske grede na krovnoj ploči postavljene su kao kontra grede naviše kako bi se vizuelno postigla ista debljina na terasama i krovu i u tom prostoru se spakovali i slojevi termoizolacije.
Pregradni i fasadni zidovi su zidani Ytong blokom. Krov je hidroizolovan krovnim EPDM membranama proizvođača Firestone.
Fasada objekta rađena je sa slojevima EPS termoizolacije. Na fasadi preovlađuje prirodna listela, a beli akcenti urađeni su kao klasična kontaktna fasada sa završnom oblogom – fasadnim silikatnim malterom sitne granulacije.
Izazovna troslojna vrata velike visine
“Kad je reč o stolariji, nismo imali mnogo izbora zbog imperativa da se vrata otvaraju u punoj visini od 275 cm i 314 cm bez nadsvetla, za šta smo dobili proizvođačku garanciju jedino od Schüco zbog velike težine troslojnog paketa stakla.” – kaže arhitekta.
Od specifičnih detalja posebno je sa proizvođačem stolarije razrađivan detalj nošenja velikog ugaonog kliznog otvora čija je cela gornja fiksna zona ovešana direktno čeličnim užetom sa krovnih greda.
Izabrana su i ulazna vrata Schüco serije Schüco AD UP koja su se u potpunosti uklopila u jednostavan dizajn fasade sa završnom obradom u boji profila stolarije akcentovana sa vertikalnom LED osvetljenom trakom bez spoljnje kvake.
Pri betoniranju svi konzolni prepusti streha su bili blago nadvišeni kako bi po skidanju oplate dobili projektovani izgled.
Najveći izazov u projektu, a i samom izvođenju bili su veliki konzolni prepusti streha preko otvorenih staklenih uglova koji su u celini oslonjeni na armirano-betonska platna. Pri betoniranju svi konzolni prepusti su bili blago nadvišeni kako bi po skidanju oplate dobili projektovani izgled.
Kompleksno je bilo i izvođenje vešanja ugaone fasade u dnevnoj sobi za koju je za vreme izlivanja krovnih greda bilo neophodno ostaviti cev za provlačenje užeta sa milimetarskom preciznošću, kako bi se naknadno spustilo uže i pozicioniralo tako da bude neposredno skriveno uz profil fasadne zid zavese u gornjoj zoni.
“Pored prethodno navedenog veoma pažljivo je planirano i slaganje slojeva ravnog krova; zbog kontra greda u krovnoj ploči postojao je veoma ograničen prostor da se izvedu potrebni tehnički padovi krovnih ravni i formiranih podužnih rigola kako ne bi prešli definisanu visinu krovnog venca kontinualne visine kao sastavnog dela dizajn koncepta.” – priseća se arhitekta Miljan Drljević.
Tri celine objekta
Objekat je organizovan u tri celine: dnevna zona sa gostinskom sobom na nivou prizemlja, spavaći blok sa bibliotekom na nivou prvog sprata i garaža.
Ulazna zona i dnevna soba imaju dvostruku spratnu visinu, a ulazni hol je dodatno naglašen i prirodno osvetljen preko krovne lanterne. Ulazna zona, kuhinja, trpezarija i dnevna soba su prostorno zamišljeni kao jedna celina, a na nivou prizemlja organizovana je i gostinjska soba sa kupatilom kao i ostava i tehnička prostorija. Sa nivoa prizemlja izlazi se na plato koji je formiran na istom nivou kao prizemlje, a sa nekoliko stepenika se silazi u prostor letnje kuhinje.
Master soba je orijentisana ka Dunavu i ima izlaz na veliku terasu na kojoj je postavljena hidromasažna kada.
Konzolnim prozračnim čeličnim stepeništem koje je osvetjeno krovnom lanternom penje se na nivo prvog sprata i izlazi na unutrašnju galeriju na kojoj je organizovana biblioteka, sa pogledom kroz ugao na Dunav. Ova prostorija ima posebno lepu poziciju i orijentisana je dvostrano.
Na nivou prvog sprata projektovane su i dve sobe sa sopstvenim kupatilima i garderoberima. Master soba je orijentisana ka Dunavu i ima izlaz na veliku terasu na kojoj je postavljena hidromasažna kada. Veliki krevet je postavljen centralno tako da se kroz klizni prozor iz kreveta sagledava reka.
Druga spavaća soba orijentisana je ka ulaznoj kapiji i ima izlaz na otvorenu terasu na koju se može izaći i iz biblioteke. Ugao ove sobe posebno je naglašen staklom.
Uz garažu formirana je i prostorija za alat i opremu za održavanje dvorišta. Iz garaže se pešačkom pasarelom dolazi direktno do kuće. Uz hortikulturno opremanje predviđena je i mala bašta u kojoj se gaji prirodno povrće za sopstvene potrebe vlasnika.
Topao i svetao enterijer
Investitor je želeo da dobije moderan prostor koji bi bio usaglašen sa spoljnjim izgledom objekta, ali da atmosfera bude topla sa puno prirodnog svetla i da se upotrebi što više prirodnih materijala i obloga.
U enterijerskom opremanju upotrebljeni su suptilni zemljani tonovi, udobni nameštaj i igra prijatnih tekstura. Akcenat je stavljen na detalje od metala crne ramove panela, komoda, rasvete, ručice i umetničke skulpture.
Kako bi enterijer bio nenametljiv korišćeni su prirodni materijali sa neutralnom paletom boja. Za podne obloge odabrana je granitna keramika koja povezuje enterijer sa eksterijerom.
Drvene obloge, staklo, dim ogledala i prirodni materijali doprinose luksuznom osećaju koji teče kroz kuću.
Drvene obloge daju poseban karakter kao i funkciju maskiranja određenih delova kao sto su stubovi, grede, stepenište, a staklo i dim ogledala omogućavaju dodatnu dubinu prostoru . Sve to doprinosi luksuznom osećaju koji teče kroz kuću.
Kuhinja je takođe integrisana u drvene obloge tako da prave jednu toplu celinu .U centralnom delu ostrvo sa radnom površinom od kvarca, okrugli sto u trpezariji koji se tonovima povezuje sa dnevnim boravkom.
Buđenje uz pogled na reku
Visina dnevnog boravka je naglašena prosvetljenim vertikalnim panelima hrasta i samim tim povezuje donju etažu sa galerijom. Čitanje knjige i buđenje uz pogled na reku je posebna čar ovog objekta.
Stepenište je pravljeno od čeličnih profila sa oblogom od prirodnog drveta koje vizuelno u potpunosti skriva konstrukciju i svako gazište se sagledava kao jedan masivni drveni element.
Sve ograde su pravljene tako da se obezbedi što manja vizuelna opstrukcija, sve su izvedene od troslojnog kaljenog stakla u horizontalnim profilima uklopljenim u debljinu podne obloge.
Celokupan nameštaj je po meri i svakom komadu nameštaja se pridavala posebna pažnja pri izradi, a izradila ih je firma No Logo.
Komfor življenja
Svuda su izbegnute vidne instalacije i grejna tela. Kompletno grejanje je urađeno u kombinaciji podnog grejanja sa dodatkom podnih konvektora Lindab uz velike staklene površine.
Kuća se greje posredstvom gasnog kotla sa buferom vode od 200 litara koji istovremeno obezbeđuje i potrebnu sanitarnu potrošnu toplu vodu proizvođača Vaillant tipa eco compact. Klimatizacija je izvedena kao VRV firme Hisense sa jednosmernim plafonskim kasetama.
Kompletan razvod vodovoda i kanalizacije unutar kuće izveden je sa niskošumnim cevima Rehau koje obezbeđuju maksimalan komfor i sigurnost korišćenja.
Recept za uspeh
“Tokom celog procesa projektovanja tesno smo sarađivali sa investitorom i kroz zajedničku saradnju i razmenu ideja dizajn je evoluirao od početnih skica do konačnog rešenja na osnovu koga je objekat i izveden. Imali smo potpuno poverenje investitora i do konačnog rešenja se došlo relativno brzo i idejno rešenje nije previše odstupalo od gotovog proizvoda.” – zaključuje arhitekta Miljan Drljević, autor kuće na litici.
Grafičke podloge
Detalji
Fotogalerija
Faktografija:
- naziv objekta: Kuća na litici
- mesto: Novi Banovci
- autori projekta: ADVACON
- projekat arhitekture: Miljan Drljević
- projekat konstrukcija: Žarko Živanović
- projekat enterijer: Jelena Valentić
- Projekat hortikulture: Kristina Rovčanin
- godina projektovanja: 2020.
- godina izgradnje: 2021.
- površina: 375 m2
- spratnost: P+1
- fotografija: Miloš Martinović
- izvođači: C&R CONSTRUCTION
- project management: ADVACON
konačno
nešto dobro
Prilikom projektovanja i izgradnja kuce, zapaza se dobra saradnja Investitira, projektanta i izvođeča. Svaki detalj u kuci, izveden je vrlo osmisljeno, maštovito i kvalitetno…
Ono što bih ja predložila, a to je jedan otvoren bazen u dvoristu, to je velika blagodet svake kuće, bez obzira sto se ova nalazi u blizini reke. Bazen pripada samo vlasniku i uvek moze voditi racuna o njegovoj higijeni….
Hajd ok.
Neeegooo – imas toliki plac, priroda svuda, umesto da pored kuce zasadis jedno lepo drvo – nesto zivo, tu metnes (pa makar mozda i bila samo trava , zbun ili ne daj boze imas neki lepi cvet) – ti na tom istom mestu parkiras automobil(e)!!!???
Ne znam stvarno, da li je problem prepesaciti tridesetak metara?!
Ja zivim u stanu i svaki pogled na ovakvo uredjen dom naprosto boli, steze…i ostavlja u cudu moju malenkost.
/Da ne spominjem ravne krovne terase ….onol’ke, ogromne, a balkoni opet – samo onol’ki/
Izuzetno dobra arhitektura.
Kako dobra kuca
Da, bez građevinske dozvole i ijednog papira, divlja gradnja
A komarci, tu topline nema.deluje deprimirajuce.
To liči na neku gradjevinsku firmu ili ti salon za prezentaciju..To nema ni K od kuća
кућа је модерна, пространа и светла; на жалост, на погрешном месту јер се уопште не уклапа у околину!
Da li mislite da je trebalo arhitektonski da prati komšiju bez fasade sa leve ili prelepe stubove komšije sa desne strane?
Prelepa kuca. Toplina dolazi sa ljudima, a bice vremena i za koje drvo. Bravo svima koji su ucestvovali u projektu.
Superdžentrifikacija na primeru jednog pitomog vojvođanskog naselja.
To što je Beograd na Vodi u gradu, to je za mene ova kuća u Novim Banovcima.
Neka vrsta simboličkog naselja super-bogatih nad tranzicijom izmorenog sveta.
Konstrukcija i kvalitet materijala i izgradnje za svaku pohvalu. Arhitektura je sasvim korektna. Autori su verovatno sledili želje klijenata. Takav je posao. Zamerka bi bila loš enterijer. Umesto da prostorom dominira savremeno slikarstvo mladih autora, možda i neka skupltura…vi posmatrate gole zidove i ivericu. Malo boje i perspektive na zidovima bi učinilo čudo.
„Loš enterijer“ je teška reč. Postoje i oni koji su pristalica „minimalizma“ u enterijeru i verovatno ne zele kačiti slike „savremenih mladih autora“. Ovo je njihov izbor.
ja sam u jednom trenutku pomislio da ovaj lik ima avionsku pistu do kuće, života mi! sve što su iznad napisali stoji, ja samo mogu da kažem da je ovo viđena arhitektura milioniti put, tkz komercijalna iz kataloga i to davnih dana svuda po svetu, leteće hacijende sletele na ledinu, samo ne vidim čime će da se greju zimi kad košava zaduva na -5c ? tačno je da je loš enteriejer, tačno je da se ne uklapa u naselje alo to jeste srbistan, nema kontinuiteta u arhitekturi, pa bode oči, nema srednje klase, kod nas se beda i raspale švapske kuće smatraju tradicijom vojvodine, a švabe su otišle davnih dana i oni nemaju ovakve kuće ni za stoku na farmama na žalost, sve sam vam rekao!
Savršeno ,kuća predivna ,Dunav .sve pohvale za projekat.
Kakva banatska ravnica? To je nas kićeni Srem!!!
Iz Srema pogled na Banat.
Uglanom komentarisu oni sto nemaju ni za 1 kvadrat
-mozda nemaju, ali zasigurno znaju sta je dobra kuca!
Konacno odlican projekat. Svaka cast autorima. Po meni ovakav objekat nije za ovakav plac i neko ko ima novca za ovakvu kucu sigurno je imao novca i za lepsi i veci plac na kom ce ovakav objekat da dominira, ali..uvek ima neko ali..
Zanimljiv projekat. Koliko je kostala izgradnja ove kuce?
Po mom ukusu, nema veze sto neko gore napisa da je komercijalno. Biće vremena i za pejzažno oblikovanje zelenih površina i kuća će biti savršena. Svaka čast svima koji su radili na uredjenu ovog prelepog doma. Htela bih jedno prakticno pitanje da postavim pa molim nekog da mi odgovori , ako može bez sarkazma. Gledajući ova stakla nametnulo mi se pitanje održavanja istih. Pa me zanima na koji način se održavanju ova stakla?
Svaka čast izvođačima radova😅
Jako Lepa kuca.Dali mi mozete napraviti predracun, ili koliko je kostala ova kuca?
da imam prestavu sta me ocekuje.
pisite mi na moj Email.
hvala unpred.