Sanacija betonske, krovne i staklene fasade je u toku dok se paralelno radi antikorozivna i protivpožarna zaštita konstrukcije krova na ikoni Novog Beograda.
Po mnogim arhitektonskim hroničarima i kritičarima najznačajnije arhitektonsko ostvarenje posleratnog Beograda, kompleks Sava centar ušao je u dugoočekivani proces temeljne rekonstrukcije 23. decembra prošle godine.
Kako je najavljeno iz Delta Holdinga, kompanije koja je novi vlasnik najvećeg kongresnog centra u Srbiji, investicijom većom od 60 miliona evra predviđena je zamena staklene fasade, izrada novih elektroinstalacija, kao i pogona za hlađenje i grejanje, te uvođenje kompletno novih multimedijalnih instalacija.
Početak skidanja fasade bio je pravi trenutak da pustimo našeg drona u nadzor i sagledamo gradilište iz ptičije perspektive.
Srodni članci na portalu Gradnja.rs:
- Zarotirana silueta Kule Beograd od 90 stepeni snimljena dronom
- Jedno od najvećih gradilišta na Fruškoj gori iz drona
Pogledajte kako izgleda rekonstrukcija Sava centra iz drona:
Završeni su radovi na peskarenju i zaštiti fasadnog omotača, a odmah nakon njih započeta je montaža nove fasade.
Prilikom posete ovom velikom gradilištu saznajemo da od samog početka rekonstrukcije sve teče po planiranoj dinamici – radovi se odvijaju paralelno u dve faze podeljene prema objektima A i B.
„Trenutno smo u fazi sanacije betonske, krovne i staklene fasade u objektu A, gde radimo i antikorozivnu i protivpožarnu zaštitu konstrukcije krova, dok je objekat B u fazi pripremanja“, navode za naš portal iz kompanije Delta Real Estate.
Kako dodaju, radovi na fasadi napreduju veoma dobro. Na najvećem delu objekta A završeni su radovi na peskarenju i zaštiti fasadnog omotača, a odmah nakon njih započeta je montaža nove fasade.
Zadržavanje originalne arhitekture i zelene boje
Sanacija fasade objekta biće izvršena prema originalnom projektu glavnog arhitekte Stojana Maksimovića, tako da će vizuelni identitet zadržati zelenu boju i prepoznatljive vertikale i horizontale.
Kose staklene površine, kojih na objektu ima oko 7.000 m2, ovaj put će biti značajno unapređene montažom stakla sa višim stepenom energetske efikasnosti.
7.000 kvadrata kosih staklenih površina biće unapređene montažom stakla sa višim stepenom energetske efikasnosti.
„Do samog početka rekonstrukcije, fasadni omotač je bio jedan od najvećih problema objekta – energetski neefikasna stakla, pukotine na ramovima i prostori između prozorskih ramova i zida činili su da se toplotna energija konstantno gubi, a samim tim sistemi za grejanje i hlađenje radili su jače i duže“, navode naši sagovornici.
Na taj način, napominju, izazivala bi se neracionalna upotreba resursa, veći troškovi, kao i veći negativan uticaj na životnu sredinu kroz emisiju CO2, te su u Delta Real Estateu pronašli niz rešenja za modernizaciju Sava centra, a stakla na fasadi su, kažu, samo jedno od njih.
Izazovi na gradilištu
Kako dodaju, rekonstrukcija objekta od kulturnog značaja već sama po sebi predstavlja ozbiljan izazov.
„U ovom slučaju, radi se o objektu koji se prostire na skoro 100.000 m2 koji sa sobom nose različita iznenađenja, a neusklađenost arhivske dokumentacije i stanja na licu mesta umeju dodatno da otežaju situaciju“, kažu iz Delta Real Estate.
Pritom ističu da godinama unazad u objekat gotovo ništa nije ulagano, što je dovelo do potpunog propadanja pojedinih njegovih delova, a manje sanacije i dogradnje često nisu adekvatno evidentirane, te su primorani i da se suočavaju sa problemom nepostojanja podataka o radovima.
Rok do kraja sledeće godine
Kada je u pitanju završetak rekonstrukcije, iz Delta Real Estate na kraju ističu da je njihova kompanija poznata po kratkim rokovima, brzim i kvalitetnim radovima na projektima, tako da veruju da će vrata Sava centra biti otvorena za posetioce krajem 2023. godine.
Rekonstruisani Sava centar će imati najmodernije konferencijske sale sa savremenom audio i vizuelnom tehnikom, hibridni studio, dva ekskluzivna restorana i ketering, te nove prostore i zone poput banket sale sa hiljadu mesta i nesvakidašnje zelene oaze – zimske bašte.
Foto-galerija
Faktografija
- projekat: Rekonstrukcija Sava centra
- lokacija: Novi Beograd
- investitor: Delta Real Estate
- generalni izvođač: Jadran doo
- izvođač fasade: Armont doo
- projektant: Centroprojekt doo
- stručni nadzor: Zoling doo
- originalna arhitektura: Stojan Maksimović
- površina: 100.000 kvadrata
- početak radova: decembar 2021.
- stanje: april 2022.
- rok završetka: kraj 2023.
- foto, video: Teodor Jovanović za Gradnja.rs
