Plan transformacije novosadskog Brodogradilišta na javnom uvidu
Projekat u javnosti poznat pod imenom „Novi Sad na vodi“ predviđa objekte visine do 20 spratova ali i izgradnju obaloutvrde, parkinga kao i veslačke staze.
U nedavno predstavljenom ranom javnom uvidu za transformaciju priobalja Dunava u Novom Sadu, JP Urbanizam donosi plan revitalizacije prostora starog „Brodogradilišta“ koji je u vlasništvu kompanije Galens.
Ovaj projekat, čija realizacija počiva na smernicama Generalnog urbanističkog plana do 2030, ima za cilj stvaranje multifunkcionalnog prostora duž obale Dunava.
Planira se izgradnja opštegradskog centra, čiji bi objekti dostizali visinu od P do P+14, a u nekim delovima čak do P+20 kao visinski reperi, ali i izgradnju parkinga, veslačke staze kao i novog nasipa koji će ovo omogućiti da se sve ovo realizuje.
Srodni članci na portalu Gradnja:
Dogradnja odbrambene linije realizovaće se u vidu AB zida sa gornjom kotom od 81,8 metara.
Dokument naglašava postepenu realizaciju planiranih sadržaja u priobalju, čekajući završetak prve odbrambene linije.
Naime, jedan od ključnih aspekata plana jeste sistem odbrane od poplava, namenjen zaštiti Novog Sada od visokih voda Dunava sa verovatnoćom pojave jednom u hiljadu godina. Deo odbrambenog nasipa, smešten na severozapadnom delu plana, osim svoje glavne funkcije, takođe će poslužiti kao pešačko-biciklistička staza.
Dogradnja odbrambene linije realizovaće se u vidu AB zida sa gornjom kotom od 81,8 metara. Uz AB zid predviđeni su i zaštitni pojasevi. U branjenom području, u zoni od AB zida do 10 metara predviđen je slobodan prostora za potrebe održavanja odbrambene linije i u njemu nije predviđena izgradnja objekata.
U branjenom području na udaljenosti od 10 do 22,5 m od AB zida predviđena je izgradnja saobraćajne i komunalne infrastrukture.
Velika izgradnja
Predviđeno je da se dogradnja prve odbrambene linije odvija u dve faze. Prva faza bi obuhvatila najveći deo predmetnog prostora, dok bi druga obuhvatila manji deo predmetnog prostora sa planiranim parkingom.
Nakon što se nasip izgradi, biće moguća izgradnja… i to ne tako mala. Naime, s planiranim indeksom izgrađenosti od 4 za poslovno-stambene objekte i 3,2 za stambeno-poslovne i stambene objekte/komplekse, ovaj projekat pruža ozbiljan finansijski potencijal.
Od 22,43 hetkara obuhvaćenog prostora Brodogradilišta, na opštegradske i linijske centre odvojeno je 6,40 hektara, odnosno 28 procenata.
Za sport ostavljeno 7.000 kvadrata
Turističko-sportsko-rekreativne površine prostiru se na 7.000 m2, sa objektima čija visina ne prelazi P+2, a obuhvataju širok spektar zatvorenih i otvorenih sportskih objekata, uz minimalnih 30% zelene površine.
Poseban deo ovog plana odnosi se na izgradnju veslačke staze dimenzija 2150 m x 120 m, koja će zauzimati prostor između naselja Adice i Telep i Kameničke ade. Dimenzije staze, u skladu sa standardima evropskih, svetskih i olimpijskih trka, obezbediće prostor za održavanje domaćih i međunarodnih takmičenja.
Primedbe do 2. februara
Primedbe na ovaj plan možete poslati do 2. februara do kada traje rani javni uvid.
