U Đorđa Vajferta na Vračaru planirana stambena zgrada od 1.350 kvadrata
„Elita-cop“ iz Zemuna planira izgradnju četvorospratnice isključivo namenjene stanovanju, sa pet stambenih jedinica i podzemnom garažom sa osam mesta.
Dok rezultati aktuelnog popisa stanovništva možda ne pokažu drugačije, beogradski Vračar sa svoja 292 hektara površine i oko 60.000 stanovnika i dalje je zvanično najgučšće naseljena opština u srpskoj prestonici, samim tim i u celoj zemlji.
A da će taj rekord verovatno držati i ubuduće, govore nam i brojni građevinski poduhvati u stanogradnji planirani na ovoj teritoriji, od kojih je najnoviji Urbanistički projekat za izgradnju stambenog objekta u Ulici Đorđa Vajferta broj 35.
Nosilac izrade projekta je „Falcon Group” d.o.o. iz Beograda, zahtev za potvrđivanje podnet je u ime investitora „Elita-Cop” d.o.o. iz Zemuna, dok je autor i odgovorni projektant idejnog arhitektonskog rešenja Stefan Rajković m.inž.arh.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
- Kod Čuburskog parka na Vračaru planira se zgrada od preko 4.000 kvadrata
- Na Vračaru u planu poslovna sedmospratnica od preko 4.000 kvadrata
Kolski i pešački pristup iz Đorđa Vajferta
Predmetna parcela nalazi na teritoriji katastarske opštine Vračar, u okviru gradskog bloka, i ima pristup javnoj saobraćajnici – ulici Đorđa Vajferta, sa južne strane.
Parcela površine od 366 m2 pripada bloku oivičenom ulicama Đorđa Vajferta, Janka Veselinovića, Hadži Milentijeva i Maksima Gorkog.
Blok je pretežno izgrađen sa slobodnostojećim stambenim objektima otvorenog tipa, spratnosti od P+1+PK do P+2, dok su dva objekta na predmetnoj parceli predviđena za rušenje.
Kolski pristup parceli, odnosno podzemnoj garaži, ostvaren je iz ulice Đorđa Vajferta, odakle se ostvaruje i pešački pristup parceli.
Planirana je izgradnja stambenog objekta spratnosti 2Po+Pr+3+Ps sa 5 stanova, ukupne BRGP od 1.351 m2.
Na parceli je planirana izgradnja stambenog objekta spratnosti 2Po+Pr+3+Ps sa 5 stanova, ukupne BRGP od 1.351 kvadratnog metra – 902 m2 nadzemnih etaža i 449 m2 garažnih i tehničkih prostora u dve podzemne etaže.
Projektovana visina objekta od nulte kote do kote venca iznosi 12 metara, dok je maksimalna visina objekta 15,5 metara.
Podrumske etaže su potpuno ukopane i koriste se za potrebe parkiranja kao i za smeštaj tehničkih prostorija.
Po 4 parking mesta na svakom nivou
U okviru parking kapaciteta predviđeno je smeštanje ukupno 8 automobila, i to 4 na jednom i 4 na drugom nivou podrumske etaže.
Pristup sa ulice garaži je omogućen preko kratke rampe do auto-lifta, a osim stepenišnog jezgra sa prostorom za nadpritisak u podrumskoj etaži predviđene su i površine za smeštaj tehničkih prostorija.
U prizemlju se nalazi jedna stambena jedinica kao i pešački pristup stepeništu i liftu koji vode do stambenih jedinica na ostalim etažama, gde je takođe projektovan po jedan stan, površine od 92,80 m2 do 136,40 m2.
Primedbe i sugestije do 10. novembra
Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove Beograda, najkasnije do 10. novembra 2022. godine.
