Trend pametnih naselja zahvatio i sever: Subotica dobija New Town Homes
Infrastruktura rađa nove investicije, pa nam se čini da je uzbudljivo doba „smart“ naselja pred nama. Makar duž glavnih saobraćajnica.
Očigledno je da u novoj fazi tranzicije ima puno novca na tržištu nekretnina, budući da je to jedan od zamajaca srpske privrede. I dok se u najvećim gradovima formiraju čitavi klasteri zgrada ili vitki neboderi, na njihovim periferijama nastaju naselja za beg iz grada.
U pitanju su naselja, veoma džentrifikovana (ponekad i „superdžentrifikovana“), sa doslovnom zabranom ulaska u naselje, ali sa mogućnošću posedovanja svoje kuće, vrta, dvorišta, travnjaka, garaža, pa čak i poslovno-radnog prostora, idealnog za one koji rade od kuće u kreativnim industrijama (arhitekte, programere, dizajnere) ili one koji imaju svoje agencije, a ne bi da iznajmljuju prostorije daleko od kuće.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
- Vrdnik dobija stambeni kompleks sa bazenima i teniskim terenom
- Umesto FMP: Na Čukarici planiran kompleks Victory Gardens od 210.000 kvadrata
Pametne kuće sa privatnim dvorištima
Takav je slučaj i sa Suboticom i New Town Homes. Ime asocira na nekakav britanski projekat iz 1940-ih i 1950-ih, ali nije ni na koji način povezan sa „New Town“ programom iz koga su „iskočili“ gradovi poput Bazildona (iz koga će iznići Depeche Mode).
U pitanju je skup od 18 pametnih kuća koja će imati svoja uređena privatna dvorišta.
Iza projekta stoji izraelski kapital, a budući da su Izraelci u svojoj zemlji imali prilike da se okušaju u masovnoj stanogradnji od 1948. do danas, sa posebnim akcentom na porodično stanovanje i ovakva naselja, nema sumnje da znaju kako se ovaj posao radi.
Naselje će biti sastavljeno od tri različita tipa dvoetažnih kuća bruto površine od 159 do 196 metara kvadratnih.
U kompaniji SI Investments d.o.o. kažu da će naselje biti „na 7 minuta vožnje do centra Subotice“. U prvoj fazi planira se gradnja 5 kuća, a završetak će biti početkom sledeće godine, dok ostalih 13 jedinica čeka naredne faze.
Mikro-naselje će se nalaziti u okviru većeg naselja Mali Radanovac, između Ulice Partizanskih baza i Ulice Lajoša Turzoa u Subotici.
Po rečima predstavnika kompanije, ovo naselje engleskog imena „biće sastavljeno od 3 različita tipa dvoetažnih kuća bruto površine od 159 do 196 m2“, a svaka kuća će imati svoj parking, dok će neke od njih, one luksuznije, imati i svoje garaže.
Home Office u okviru stambenih jedinica
Ono o čemu smo pričali na početku, odnosno, mogućnost rada od kuće, koji je od 2020. i pandemije postao veoma uobičajen, zastupljeno je u projektu arhitekte Silarda Godniča tako što će kuće imati poseban, izdvojen radni prostor u okviru stambenih jedinica, „a u planu su i dnevne sobe sa velikim staklenim portalima, nekoliko kupatila i unutrašnji vrt”, dodaju investitori.
Infrastruktura rađa nove investicije, pa nam se čini da je uzbudljivo doba „smart“ naselja pred nama.
Izraelski koncept u ravnici Bačke je sledeća stavka „smartifikacije“ naselja u Srbiji, a koliko će ovaj trend postati globalan, ostaje da vidimo.
Subotica svakako, zajedno sa ostalim naseljima i gradovima duž buduće brze pruge Novi Sad – Budimpešta (pre svega Vrbas i Bačka Topola) očekuje priliv stanovnika koji će investirati u nekretnine u prijatnijem ambijentu manjih gradova, a u slučaju čak i svakodnevne potrebe, putovati za veće centre za (veoma) kratko vreme.
Infrastruktura rađa nove investicije, pa nam se čini da je uzbudljivo doba „smart“ naselja pred nama. Makar duž saobraćajnica.
Galerija rendera
Šta znači „smartifikacija“?
Je l ima to neke veze sa onom knjigom „The Age of Surveillance Capitalism“.
Kao „pametne zgrade“, a zapravo ti instaliraju sisteme za audio i video nadzor.
Ti kao nadzireš kuću i okućnicu, a zapravo neko drugi nadzire tebe 😀
Pa kad oce ljudi, sto da im ne daju to 🙂
Stvarno šta bi ove kuće činilo naročito „pametnim“ osim što je to pomodna reč „smart“ i izgleda naslovi projekata moraju na engleskom kao da je latinski, sveti jezik u srednjem veku. Relativno moderna fasada ali i dalje kuća ko kuća i sistem američkih predgrađa s pojedinačnim domaćinstvima koji je odavno poznat a ima i vrlina i mana. Članak naravno skroz okej, a sam projekat je, što rekla moja baba, „mamipara“.
Super,samo da hoće takvo jedno naselje da podignu u keru-(tamo gdje je bila ciglana,a ne onako da zarasta u korov)samo napred neka se gradi!
Zašto je ograda na terasi prozirna? Nije prijatno ni sedeti na takvoj terasi (kao da sediš na ulici) a ni gledati ljude kako sede. Da li imaju terasu za sušenje veša? Imam mašinu za sušenje veša, nije baš zdravo a i ne može se sve u njoj sušiti.
Hm, vešeraj u radnoj sobi…? (Home 1)
Za mene, nov koncept.
Malo je tužno što na 18 novih kuća nema nijedan javni prostor, igralište ili neko mesto za druženje.
mislim da smo uživo odgledali ovih dana jednu žešću džentrifikaciju da ne kažem posledice iste u školi kod mene u ribnikaru u beogradu, to najgore raslojavanje i prvobitna podela ljudi kao kapital , koje neko uporno zadnjih godina potencira u srbiji i vojvodini u cilju nekakvog kvaliteta, selektujući ljude je osuđeno na prospast u startu! ovakvi vidovi stanovanja se strogo izbegavaju prakično ne postoji ili su nevidljivi u najkvalitetnijim sistemima i uređenjima kakvo je u skandinaviji ili japanu u cilju ili svrsi ne znam čega? mogu dovesti samo i jedino ili do džentrifikovanih očajnih domaćica odnosno domaći pandan žene sa dedinja ili još gore do socijalne depresije koja kao kancer uništava društva kakvo je recimo švajcarsko i sl. uostalom romeo i juliju niko nije mogao da spreči pa tako ni ovaj moderni eskapizam tobož u cilju kvalietnijeg života samo naprotiv ! dakle po osluškivanju problema divnih dobrih mlađih ljudi subotice, kultura, društveni život je bukvalno mrtav, beže za ns, a on im je nasušno potreban! nema novih urbanih kafića, restorana, muzeja ,novih pozorišta za mlade, radionica, bioskopa, muzičkih kuća, klubova, biblioteka, a gde su udruženja raznih tipova od penzionera do trešnjinih peteljki, čitaj socijalizacija je bukvalno nula pa hajde još više da raslojimo i otuđimo društvo! mislim da se time trebaju baviti ljudi kada je subotica u pitanju i naravno pod hitno sadnjom drveća, zelenila, pošumljavanjem i organskim uzgojem hrane, jer nigde na svetu ne postoji pametno naselje jer bi to značilo da su stare kuće od 200 godina i centar subotice glupi? biće da nije, postoje samo trezveniji ljudi sa osećajem za potrebe ljudi danas, njihovu sreću i duhovno uzdizanje od onih koji bi samo profit na brzinu!