Manje je više: 6 domaćih proizvođača malih montažnih kuća

Ukoliko s početkom proleća razmišljate o izgradnji vašeg novog doma ili vikendice, možda su prefabrikacija, montaža i pokretljivost upravo ono što tražite. 

U skladu sa čuvenom maksimom Misa Van der Roea „manje je više“, post-pandemijski način života i značajan skok cena na tržištu nekretnina uslovili su veliko interesovanje kupaca u Srbiji za montažnim objektima manje kvadrature, uz, naravno, odgovarajući kvalitet izrade i finansijsku pristupačnost.

A kako biste lakše izabrali svoj novi dom, vikendicu, ili, što da ne, poslovni prostor, ovom prilikom osvrćemo se na ponudu 6 domaćih proizvođača malih montažnih kuća, te vam otkrivamo od kojih sve materijala ovakva vrsta objekata može da se pravi, koliko koštaju, kao i koji je okvirni rok izrade.

Pročitajte još o mikro kućama:

• 7 domaćih proizvođača montažnih kuća sa cenama i rokovima izgradnje
• Mikro kabina Mirka u Zasavici za digitalnu detoksikaciju

Tiny Homes Serbia

Pod i krov su izrađeni od drvene konstrukcije i ispunjeni su sa 15 cm kamene vune, a obloženi su folijama i limenom oblogom.

Od čega se prave: Kućice se izrađuju od drveta zaštićenog od gljivica, insekata i drugih štetočina. Konfiguracija zida se sastoje od više drvenih ramova dimenzija 5 cm x 10 cm, koji su sa obe strane obloženi OSB pločom, vodonepropusnom folijom i parnom branom, a ispunjeni su mineralnom vunom debljine 10 cm. Pod i krov su takođe izrađeni od drvene konstrukcije i ispunjeni su sa 15 cm kamene vune, a obloženi su folijama i limenom oblogom.

Koliko koštaju: Cene se kreću od 23.000 evra za model Malena, 33.000 evra za model Omorika i od 45.000 evra za model Tisa. U cenu je uključen kompletan nameštaj i kuhinjska tehnika (električni ili gasni uređaji iz liste osnovne opreme), kao i sanitarije, a na korisniku je da izabere dezene, boje, materijale i nivo opremljenosti jedinice.

Cena se odnosi na osnovni nivo opreme. Ugradnja dodatne opreme ili izmene materijala su predmet posebne ponude.

Rok izrade: Prema podacima iz januara, lista čekanja je oko 3 meseca.

Avala Home

Energetska efikasnost postiže se korišćenjem troslojnog stakla sa sedmokomornim prozorskim
PVC profilima.

Od čega se prave: Kako za Gradnju navode iz ove beogradske firme, za Avala Home kuće od brodskih kontejnera uvek se koriste materijali visokog kvaliteta kako bi dobili najbolji mogući kvalitet i izdržljivost.

Energetska efikasnost postiže se korišćenjem troslojnog stakla sa sedmokomornim prozorskim PVC profilima, a tu je i izolacija od poliuretanske pene, sa kojom se postiže zvučna i toplotna izolacija visokih performansi.

Koliko koštaju: Cene za projekte koji se rade po želji kupaca formiraju se naknadno shodno zahtevnosti projekta, dok standardne modele postoje oformljene cene.

Kompletno gotove jedinice od 14 m² površine se kreću od 16.000 evra + PDV, dok modeli površine 27 m² idu od 26.000 evra + PDV (u zavisnosti od materijalizacije i stepena opremljenosti).

Rok izrade: Rok isporuke zavisi od zahtevnosti samog projekta. Primera radi, za standardni model od 27 kvadrata potrebno je od 4 do 5 nedelja za izradu.

Kutjitza

Zidovi i pod su izolovani kamenom vunom 10 cm – čime se dobija vrhunska toplotna izolacija, kao i vatrootpornost.

Od čega se prave: Osnivač firme iz Sremske Mitrovice, Dušan Petković, izdvaja kompletan čelični ram kao osnovu same statike Kutjize. Sami objekti su izgrađeni od kvalitetnih i trajnih materijala, a strogo su poštovana i praćena sva pravila i uputstva kako projektanta, tako i proizvođača (statika objekta, vatrootpornost, termoizolacija i funkcionalnost).

Termoizolacija samog modela House Sophie (slika gore) sastoji se od krovnih panela 8 cm pojačanih Knauf mineralnom vunom od 10 cm debljine što se tiče krova. Zidovi i pod su izolovani kamenom vunom 10 cm – čime se, prema Petkovićevim rečima, dobija vrhunska toplotna izolacija, kao i vatrootpornost.

Koliko koštaju: Cena zavisi najviše od želja klijenata za opremanjem enterijera. Okvirne cene se kreću od 21.000 evra pa do 32.000 evra sa idejnim rešenjima proizvođača.

U cenu ulazi sav pripadajući nameštaj (kompletno kupatilo, kompletna kuhinja, opremljena dva spavaća dela, opremljena dnevna soba), kao i kutak za obroke i sva pripadajuća tehnika – inverter klima, indukciona indukciona ploča, bojler 50 l, kombinovani frižider, električni sušač za peškire u kupatilu).

Rok izrade: Trenutni rok je 60 radnih dana od uplate avansa.

Brvnara 27

CLT, pruža efikasan sistem otpora na horizontalna opterećenja, te se odlično nosi sa seizmičkim okolnostima i snažnim vremenskim neprilikama.

Od čega se prave: Unakrsno lamelirano drvo, u građevini poznatije kao CLT, pruža efikasan sistem otpora na horizontalna opterećenja i upravo zahvaljujući toj otpornosti odlično se nosi sa seizmičkim okolnostima i snažnim vremenskim neprilikama.

Životni vek konstrukcije je veoma dug. Lepljeni lepkom bez formaldehida u jednu celinu pod uglom od 90°, CLT paneli jedinstveni su zbog toga što imaju odnos snage i težine koji je uporediv sa betonom, iako su pet puta lakši. Takođe, unutar brvnare već se nalaze gotovi priključci za struju, vodu, grejanje i kanalizaciju.

Koliko koštaju: Cena na upit.

Rok izrade: Do tri meseca od datuma poručivanja.

Armadillo Houses

Završna obrada poda je tretirani sibirski ariš, konstrukcija zidova je od austrijskog bora, a termoizolacija od ovčije vune.

Od čega se prave: Konstruktivni sistem Armadillo kuća izrađen je od drveta i LLD elemenata. Primera radi, pod kuće je izolovana drvena konstrukcija. Završna obrada poda je tretirani sibirski ariš. Konstrukcija zidova je od austrijskog bora, a termoizolacija od ovčije vune.

Krovni elementi futurističkog dizajna su od 3D Alucobonda. Panoramski stakleni krovovi u obliku zvezde izrađeni su od duplog kaljenog Stopsol stakla. Trougaoni prozori u donjem delu omotača  i ulazna vrata su od aluminijumske stolarije.

Koliko koštaju: Prema proračunu iz februara prošle godine, montaža Armadillo montažne kuće (veća jedinica od 33 m²) u Srbiji bi vas koštala 79.350 evra.

Rok izrade: Kapacitet proizvodnje iznosi 40 objekata godišnje. U proseku, od porudžbine do isporuke prođe od 3 do 6 meseci.

Arhimod

Arhimod kućice od 30 kvadrata pa naviše grade se brzo, bezbedni su i energetski efikasni, a mogu se i naknadno proširiti.

Od čega se prave: Moduli se prave od čelične konstrukcije koji su koncipirani tako da mogu da stanu u gabaritni transport.

Pod objekta se pravi od pocinkovanog lima pa je objekat dugotrajan. U zavisnosti od opremljenosti, modularni objekti mogu sa različitim nivoom izolacije pa tako kuća može doći doći sa 10 centimetara vune plus 10 cm fasadnog panela sa tvrdopresovanom kamenom vunom, što zadovoljava energetsku efikasnost do klase A.

Koliko koštaju: Cena modularnih objekata Arhimod košta od 700 evra po metru kvadratnom po sistemu ključ u ruke u zavisnosti od nivoa i kvaliteta opreme.

Rok izrade: Čitav proces od ideje i realizacije do useljenja traje samo dve nedelje.