U Petrogradskoj na Vračaru planirana zgrada od preko 2.000 kvadrata
Investitori „Luzz“ i „Malbuma“ planiraju izgradnju objekta sa devet stambenih jedinica i 16 parking mesta projektovanih u garaži na dva podzemna nivoa.
Najgučšće naseljena opština u Beogradu mogla bi uskoro da dobije još kvadrata namenjenih stanovanju, što nagoveštava i urbanistički projekat za izgradnju stambenog objekta spratnosti 2Po+P+2+Ps u Petrogradskoj ulici br. 18.
Urbanizam i idejno rešenje projekta na Vračaru potpisuje „Bauprojekt” iz Beograda, investitori su kompanije „Luzz” d.o.o. i „Malbuma” d.o.o, obe sa Palilule, dok je posao odgovornog projektanta poveren Mileni Sopić, dia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
- U Đorđa Vajferta na Vračaru planirana stambena zgrada od 1.350 kvadrata
- Kod Čuburskog parka na Vračaru planira se zgrada od preko 4.000 kvadrata
Projektovano 9 stambenih jedinica
Predmetna lokacija se nalazi u okviru bloka čija je primarna funkcija višeporodično stanovanje, a nalazi se u zoni tranformacije porodičnog stanovanja u delimično formiranim gradskim blokovima u višeporodično stanovanje, u Petrogradskoj ulici, iz koje je moguć pristup. Na parceli postoje dva objekta, čije je rušenje planirano.
Planirani objekat je stambeni, spratnosti Po(-2)+Po(-1)+P+2+Ps, dvostrano uzidan. Poslednja etaža je projektovana kao treći sprat koji se povlači 1,5 m u odnosu na fasadnu ravan poslednjeg sprata.
Ukupno je projektovano 9 stambenih jedinica, a u dve podzemne etaže planirano je 16 parking mesta, od kojih je 1 za lica sa posebnim potrebama. Pešački i kolski pristupi su razdvojeni. Stambeni ulaz je sa etaže prizemlja.
Bruto građevinska površina objekta svih etaža iznosi 2.174 kvadratna metra.
Na nivou Po(-2), projektovani su podzemna garaža sa 10 parking mesta, 1 tehnička prostorija i zajednička stanarska ostava, dok su na nivou Po(-1), predviđeni podzemna garaža sa 6 parking mesta i još jedna stanarska ostava.
Na nivou prizemlja projektovani su ulaz, recepcija i 3 stambene jedinice, na 1. spratu projektovane su 3 stambene jedinice, na 2. spratu 2 stambene jedinice i na povučenom spratu 1 stambena jedinica.
Bruto građevinska površina objekta svih etaža je 2.174 m².
Primedbe i sugestije do 10. marta
Zainteresovani mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, najkasnije do 10. marta 2023. godine.
Grafički prilozi
Arhitektura prilično banalna za zonu pod zaštitom. Da li ste čuli nekad za autorsku arhitekturu? Jedino što je na mestu kič objekta pa nije strašno ako ga zameni, ali imamo tu malo nelogičnosti u zauzetosti parcele, spratnosti, maltene uzidanom objektu u zoni slobodnostojećih starih vila, i diskutabilnim fotomontažama po pitanju visine
Jedino dobro u ovom projektu je što će zameniti mafijašku vilu koja se trenutno nalazi na toj parceli. Sve ostalo je diskutabilno, od arhitekture do visine objekta. Najgore od svega je što se nastavlja graditeljsko silovanje Vračara i Neimara i to dozvoljavaju jedini koji mogu to da zaustave. Ako je opština Vračar bila šarmantna gradska dama u godinama, sada je ta dama ugradila silikone, istetovirala obrve, ubrizgala botox i smuvala se sa narko boss-om ili političarem sumnjive reputacije.