Od štamparije do kancelarije: Obnova BIGZ-a na 40.000 kvadrata u punom jeku
Kultna zgrada na Senjaku dobiće potpuno novu funkciju ali će zadržavati stari izgled uz primenu savremenih materijala i tehnoloških rešenja.
Nakon transformacije bivše fabrike Beko u današnji Kalemegdan biznis centar i paralelno sa pretvaranjem Beograđanke u kancelarijske prostore, kompanija Marera Properties započela je 2022. godine novi projekat sa „Aleksandar gradnjom“ iz Novog Sada.
Tako je firma MPP BIGZ, u kojoj obe strane imaju po 50 odsto učešća, postala novi vlasnik BIGZ-a na Bulevaru Vojvode Mišića u Beogradu. Kako je najavljeno, u zgradu nekada najveće štamparije na Balkanu ukupno će biti uloženo preko 40 miliona evra, a predviđeno je da radovi traju oko 18 meseci.
Srodni članci na portalu Gradnja:
Pogledajte dron reportažu sa gradilišta rekonstrukcije BIGZ-a
Remorker tesno sarađuje sa Zavodom na očuvanju autentičnog izgleda projekta Dragiše Brašovana.
Budući da je u pitanju antologijsko delo srpske moderne arhitekture, kompanija tokom rada na obnovi tesno sarađuje sa Zavodom za zaštitu spomenika kulture grada Beograda na očuvanju autentičnog izgleda projekta Dragiše Brašovana. Projekat je izradio beogradski Remorker architects.
Prema poslednjim informacijama, rekonstrukcija zgrade BIGZ-a trebalo bi da bude okončana do kraja proleća ove godine, fasada će biti završena i pre tog roka, a 80 odsto zdanja je već izdato.
Nova stolarija i linijska rasveta
Obnova ovog spomenika kulture startovala je 2022. godine i njome je, osim zamene fasade, predviđena i promena stolarije, hidroizolacije, uređenje dvorišnog dela, a u unutrašnjosti objekta menjaju se elektro i vodovodne instalacije, liftovi, ugrađuju novi protivpožarni i sigurnosni sistemi, postavljaju sistemi klimatizacije i ventilacije.
Rekonstrukcija fasade podrazumeva promenu kompletne stolarije kako bi zvučna izolacija objekta bila bolja, ugradnju novih prozora sa trostrukim staklom koji će poboljšati termoizolaciju, kao i uvođenje novog sistema za grejanje i hlađenje.
Na objektu će biti postavljena linijska spoljašnja rasveta da bi se naglasile konture zgrade, a najveće izmene biće završene u unutrašnjosti, koja će, kako kažu u Mareri, obilovati prozračnim i prostranim kancelarijskim prostorom modernog enterijera.
Svaki sprat podeljen je na više celina, površine od 100 kvadratnih metara, pa sve do 3.500 kvadratnih metara.
„Imajući u vidu veličinu zgrade koja se prostire na 40.000 kvadratnih metara, unutrašnjost BIGZ-a nudi veliku fleksibilnost po pitanju veličina kancelarija. Svaki sprat podeljen je na više celina, površine od 100 kvadratnih metara, pa sve do 3.500 kvadratnih metara, kolika je površina celog sprata, što predstavlja poseban raritet ove zgrade“ – rekli su iz kompanije.
BIGZ će takođe imati i dva restorana, od kojih će jedan biti na krovu zgrade, odakle se pruža prelep pogled na grad, a prema navodima iz Marere cena rente zgrade BIGZ-a odgovara ponudi kancelarijskih prostora A klase u Beogradu.
Kao budući moderni poslovni centar, BIGZ će kompanijama zainteresovanim za zakup ponuditi kombinaciju klasičnih kancelarija različitih veličina i open space koncepta, ali i mogućnost da organizacija prostora i dizajn enterijera budu u potpunosti prilagođeni njihovim potrebama i specifičnim zahtevima.
Spomenik kulture
Da podsetimo, zgrada BIGZ-a izgrađena je kao zgrada Državne štamparije između 1936. i 1940. godine na prostoru kompleksa urbane, industrijske i saobraćajne zone kod „Mostara”.
Za spomenik kulture je proglašena 1992. godine.
Foto-galerija
Faktografija
Rekonstrukcija BIGZ-a
Marera Properties i Aleksandar Gradnja
40 miliona evra
Dragiša Brašovan
Remorker Architects
40.000 m2
februar 2022.
februar 2023.
kraj proleća 2023.
