U Maršala Birjuzova planirana stambeno-poslovna šestospratnica
Investitor iz Subotice planira u Beogradu izgradnju objekta sa tri četvorosobna stana, poslovnim prostorom na dve etaže i suvenirnicom u prizemlju.
Uvek atraktivna za život, pa i samim tim za stanogradnju, beogradska opština Stari grad sa blizu 50.000 stanovnika, mogla bi uskoro da dobije i stambeno-poslovnu zgradu spratnosti Po+P+5+Ps u Ulici maršala Birjuzova broj 25.
Urbanistički projekat za izgradnju ovog objekta našao se ovih dana na javnom uvidu, a nosilac izrade je beogradski „Vemex Projekt”. Investitor je preduzeće „Eminent” iz Subotice, dok je odgovorna projektantkinja za izradu idejnog rešenja Aleksandra Šoškić, dia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
- U Ustaničkoj na Voždovcu planirana ugaona zgrada od 3.900 kvadrata
- U centralnom delu Novog Beograda planiran kompleks sa 244 stana i 52 poslovna apartmana
Novi UP zbog izmene arhitektonskog rešenja
Zemljište obuhvaćeno građevinskom parcelom, površine 227 m², nalazi se u zoni mešovitih gradskih centara u zoni centra Beograda.
Za predmetnu lokaciju potvrđenim urbanističkim projektom urađeno je arhitektonsko rešenje kojim je predviđen objekat spratnosti Su+P+5+Ps dvostrano uzidan.
Novi urbanistički projekat se radi pošto se menja arhitektonsko rešenje objekta. Tako će planirani objekat imati jednu podzemnu etažu sa garažom za 4 parking mesta.
Na nivou prizemlja na otvorenom delu parcele nalaze se 3 parking mesta, dok su pešački ulazi za poslovni i stambeni deo objekta razdvojeni.
Poslovanje administrativnog tipa je smešteno na 1. i 2. spratu, dok je na ostalim etažama predviđeno stanovanje.
Kolski ulaz je ostvaren preko auto-lifta – platforme, kroz koji se ulazi u otvoreno prizemlje i silazi u garažu u podrumu, navodi se u projektnoj dokumentaciji.
Poslovanje administrativnog tipa je smešteno na 1. i 2. spratu, dok je na ostalim etažama predviđeno stanovanje. Na nivou prizemlja se nalazi komercijalni sadržaj – suvenirnica.
Tri stana na četiri etaže
Oba sprata poslovnog prostora su isto organizovana kao jedan otvoren, kancelarijski prostor, sa izdvojenim toaletima i čajnom kuhinjom. Ka dvorišnoj strani se iz kancelarijskog prostora izlazi na terasu.
Iznad trećeg sprata, na četiri etaže organizovana su tri stana, tako da je poslednji dupleks na petom i povučenom spratu i još dva stana pojedinačno na trećem i četvrtom spratu.
Spavaći blok je na petom spratu, a svaka spavaća soba ima svoje kupatilo.
Stanovi na trećem i četvrtom spratu imaju istu organizaciju i strukturu četvorosobnih stanova. Spavaće sobe su orijentisane severoistočno, dok je dnevni prostor sa dnevnim boravkom, trpezarijom i kuhinjom okrenut jugozapadno.
Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu, dvorišno orijentisanu. Jedna od spavaćih soba je glavna sa pripadajućim kupatilom.
Dupleks na petom i povučenom spratu je četvorosoban i pristupa mu se sa petog sprata. Spavaći blok je na petom spratu, a svaka spavaća soba ima svoje kupatilo.
Iz otvorenog dnevnog prostora povučenog sprata se izlazi na terasu ka Ulici maršala Birjuzova.
Naspram ulaznih vrata su interne stepenice koje na povučenom spratu vode do dnevne zone gde je dnevni boravak, trpezarija i kuhinja. Iz otvorenog dnevnog prostora povučenog sprata se izlazi na terasu ka Ulici maršala Birjuzova.
Ukupna bruto površina novoprojektovanog objekta iznosi 921 kvadratni metar, od čega na nadzemni deo otpada 794 m² , a na podrumsku etažu 187 m².
Primedbe i sugestije do 22. decembra
Zainteresovani mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u Urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br. 1 najkasnije do 22. decembra 2022. godine.
Grafički prilozi
Galerija rendera
